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中图分类号: TU723 文献标识码: A 文章编号:
改革开放以后我国工程领域飞速发展,拉动了中国经济的发展,带动了GDP增长,为国富民强起到了一定得积极作用。但是作为工程建设,如果不对投入资金合理的利用,同样会对经济和效益带来负面影响。《工程造价管理与控制》针对资金的合理利用起到了决定性的因素。
工程造价的直意就是工程的建造价格。广义上工程造价涵盖建設工程造价,安装工程造价,市政工程造价,电力工程造价,水利工程造价,通信工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费、间接费、规费及税金等等。
工程造价的特点
1、工程造价的大额性
能够发挥投资效益的任何一个建设项目或一个单项工程,不仅实物形体庞大,而且造价高昂。
2、工程造价的个别性
任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。 因此对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备设置和内外装修都有具体的要求,所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。 产品的差异性决定了工程造价的个别性。 工程所处地区、地段不相同,造价也会有所差别。
3、工程造价的动态性
任何一项工程从决策到竣工投产或交付使用,少则数月,多达数年,由于不可预计因素的影响,在计划工期内,存在许多影响工程造价的因素,如工程变更,设备、材料价格的涨跌,工资标准以及费率、利率、汇率等的变化。 因此,工程造价具有动态性。 建设周期长,资金的时间价值突出。
4、工程造价的广泛性
工程造价的广泛性和复杂性,表现在构成工程造价的成本因素复杂,涉及人工、材料、施工机械的类型较多,协同配合的广泛性几乎涉及社会的各个方面。 比如获得建设工程用地支出的费用,既有征地、拆迁、安置补偿方面的费用,又有土地使用权出让金等方面的费用。 这些费用与政府一定时期的产业政策和税收政策及地方性收费规定有直接的关系。
如何对工程进行造价管理与控制
首先工程造价管理与控制要有有经验的技术人员去实施,这就要求我们实施人员要取得一定得资格和对人员资格负责的单位,在这个基础上出现了造价咨询单位和注册造价师。有了他们作为基础,中国的工程建设领域才能健康的发展。
一个项目的实施需要经过投资方案的经济效果评价,需要分析不确定因素,最后才能筛选出合理的投资方案。《工程造价管理与控制》为工程经济效果评价提供了依据。同时指导了工程使用资金的合理筹集及融资方式。确定了工程造价的定额计价方式,为投资估算、概算、预算以及结算提供了依据。
工程造价管理从工程开始策划到实施实行了全过程控制,包含了项目决策、项目设计、招投标、施工、决算等各个环节。有效地控制了资金的合理利用。
项目决策阶段,造价控制人员要进行可行性研究,项目投资估算及财务评价等,最终提出可行性研究报告,经过专家论证后,批准可行性研究报告后方可实施项目运行。造价控制从源头就进行了实施。
设计阶段,初期对应初步设计的是设计概算或设计总概算,当进行技术设计或扩大初步设计时,设计概算须作调整、修正,反映该工程的造价的名称为修正设计概算。 进行施工图设计后,工程对象比初步设计时更为具体、明确,工程量可根据施工图和工程量计算规划计算出来,对应施工图的工程造价的名称为施工图预算。这个环节对工程造价控制起到关键性作用,设计方案的优劣直接决定了项目投资的成与败。造价控制在这个阶段起到了非常重要的作用。在设计工作阶段,
建设项目招投标阶段,造价控制从招标时就进行了资金核算,依此为基础进行招标,对投标单位进行了合理资金压缩,减少了建设单位的资金投入,有利于投资方的财务核算,保证了投资效益最大化。同时通过招标规范了投标单位的投机行为,有利于规范建设市场的操作行为。为合同的签订打下了良好的基础。
施工阶段,工程施工是一个动态系统,在建设实施阶段,有可能存在设计变更、施工条件变更和工料机价格波动等影响。工程造价管理有效地控制了工程变更带来的费用扩大化。合理的实施了施工过程中的合同价款调整,有利于工程投入资金合理使用,有利于工程价款结算,从而使工程资金使用合理化。针对施工过程中发生的资金争议起到了有效地控制,结合了当地的信息价格,从而使资金使用及施工效益双受益的效果。施工合同的签订同样为工程造价控制提供了平台和机制。
竣工决算阶段,往往要对承包合同价作适当调整,局部工程竣工后的竣工结算和全部工程竣工合格后的竣工决算,分别是建设工程的局部或整体的实际造价造价管理为竣工后的保修费用进行了合理的处理,为工程顺利的交付使用奠定了基础,保证了工程从决策到竣工的顺利完成。
结合以上情况,工程造价管理在工程建设领域起到了不可代替的地位,有效地控制了资金的合理利用,保证了投资效益最大化,促进了国内经济的发展,合理的节约了能源,从而促进了工程建设的健康发展。
改革开放以后我国工程领域飞速发展,拉动了中国经济的发展,带动了GDP增长,为国富民强起到了一定得积极作用。但是作为工程建设,如果不对投入资金合理的利用,同样会对经济和效益带来负面影响。《工程造价管理与控制》针对资金的合理利用起到了决定性的因素。
工程造价的直意就是工程的建造价格。广义上工程造价涵盖建設工程造价,安装工程造价,市政工程造价,电力工程造价,水利工程造价,通信工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费、间接费、规费及税金等等。
工程造价的特点
1、工程造价的大额性
能够发挥投资效益的任何一个建设项目或一个单项工程,不仅实物形体庞大,而且造价高昂。
2、工程造价的个别性
任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。 因此对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备设置和内外装修都有具体的要求,所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。 产品的差异性决定了工程造价的个别性。 工程所处地区、地段不相同,造价也会有所差别。
3、工程造价的动态性
任何一项工程从决策到竣工投产或交付使用,少则数月,多达数年,由于不可预计因素的影响,在计划工期内,存在许多影响工程造价的因素,如工程变更,设备、材料价格的涨跌,工资标准以及费率、利率、汇率等的变化。 因此,工程造价具有动态性。 建设周期长,资金的时间价值突出。
4、工程造价的广泛性
工程造价的广泛性和复杂性,表现在构成工程造价的成本因素复杂,涉及人工、材料、施工机械的类型较多,协同配合的广泛性几乎涉及社会的各个方面。 比如获得建设工程用地支出的费用,既有征地、拆迁、安置补偿方面的费用,又有土地使用权出让金等方面的费用。 这些费用与政府一定时期的产业政策和税收政策及地方性收费规定有直接的关系。
如何对工程进行造价管理与控制
首先工程造价管理与控制要有有经验的技术人员去实施,这就要求我们实施人员要取得一定得资格和对人员资格负责的单位,在这个基础上出现了造价咨询单位和注册造价师。有了他们作为基础,中国的工程建设领域才能健康的发展。
一个项目的实施需要经过投资方案的经济效果评价,需要分析不确定因素,最后才能筛选出合理的投资方案。《工程造价管理与控制》为工程经济效果评价提供了依据。同时指导了工程使用资金的合理筹集及融资方式。确定了工程造价的定额计价方式,为投资估算、概算、预算以及结算提供了依据。
工程造价管理从工程开始策划到实施实行了全过程控制,包含了项目决策、项目设计、招投标、施工、决算等各个环节。有效地控制了资金的合理利用。
项目决策阶段,造价控制人员要进行可行性研究,项目投资估算及财务评价等,最终提出可行性研究报告,经过专家论证后,批准可行性研究报告后方可实施项目运行。造价控制从源头就进行了实施。
设计阶段,初期对应初步设计的是设计概算或设计总概算,当进行技术设计或扩大初步设计时,设计概算须作调整、修正,反映该工程的造价的名称为修正设计概算。 进行施工图设计后,工程对象比初步设计时更为具体、明确,工程量可根据施工图和工程量计算规划计算出来,对应施工图的工程造价的名称为施工图预算。这个环节对工程造价控制起到关键性作用,设计方案的优劣直接决定了项目投资的成与败。造价控制在这个阶段起到了非常重要的作用。在设计工作阶段,
建设项目招投标阶段,造价控制从招标时就进行了资金核算,依此为基础进行招标,对投标单位进行了合理资金压缩,减少了建设单位的资金投入,有利于投资方的财务核算,保证了投资效益最大化。同时通过招标规范了投标单位的投机行为,有利于规范建设市场的操作行为。为合同的签订打下了良好的基础。
施工阶段,工程施工是一个动态系统,在建设实施阶段,有可能存在设计变更、施工条件变更和工料机价格波动等影响。工程造价管理有效地控制了工程变更带来的费用扩大化。合理的实施了施工过程中的合同价款调整,有利于工程投入资金合理使用,有利于工程价款结算,从而使工程资金使用合理化。针对施工过程中发生的资金争议起到了有效地控制,结合了当地的信息价格,从而使资金使用及施工效益双受益的效果。施工合同的签订同样为工程造价控制提供了平台和机制。
竣工决算阶段,往往要对承包合同价作适当调整,局部工程竣工后的竣工结算和全部工程竣工合格后的竣工决算,分别是建设工程的局部或整体的实际造价造价管理为竣工后的保修费用进行了合理的处理,为工程顺利的交付使用奠定了基础,保证了工程从决策到竣工的顺利完成。
结合以上情况,工程造价管理在工程建设领域起到了不可代替的地位,有效地控制了资金的合理利用,保证了投资效益最大化,促进了国内经济的发展,合理的节约了能源,从而促进了工程建设的健康发展。