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[摘要]随着社会经济水平的不断提升，各个行业也得到较快进步，特别是房地产行业在近几年的飞速发展获得较多效益。同时，房地产行业在发展中也存在一些不足，特别是房地产经济管理工作中出现的问题制约了房地产行业的正常发展。因此，在本文中，分析房地产经济管理发挥的重要性，并利用相关措施解决其中存在的问题。
[关键词]新形势；房地产；经济管理
目前，房地产经济管理工作中出现的问题主要是领导人员没有认识到管理工作的重要性，在企业内部，不仅没有制定完善的管理制度、相关的法律法规体制，也没有构建企业的长远发展目标，从而导致在多种方向上房地产经济管理失去科学执行手段，影响自身的经济效益。
一、房地产经济管理工作的重要性
房地产经济管理工作主要是企业的领导者对执行的一切经济活动进行管理。企业领导人员在执行过程中不仅要制定合理的建设计划，促进经济活动能够严格执行、合理协调，还要保证预期目标的有利发展。经济管理在各个行业发展中影响着企业的积极建设，所以，为了促进房地产行业的有利发展，提高工作效率，就要做好房地产经济管理工作。
房地产经济管理工作发挥其较大作用，经济管理工作能够提高企业的生产力，并努力将企业的潜力发挥出来，从而为企业创造更多的发展价值。而且，经济管理在整体工作中，还是一个科学的、合理的系统，它不仅能提高企业工作人员的积极性，并促进企业与员工之间的融合发展，还能激发员工的工作积极性。而且，房地产经济管理工作的执行还能加大监督力度，针对企业经济活动中存在的问题，能够利用合理措施积极解决，以使企业在发展中获得更多效益。其次，促进资源的有效利用，提高企业的工作效率，并将其获得较大收益，房地产经济管理还能促进各个部门之间的友好联系，并将其各个部门的职能充分发挥，以保证更多效益的充分发挥。
二、新形势下如何做好房地产经济管理
（一）制定经济管理计划
在新形势发展下，对房地产中的经济管理工作制定严格的经济管理计划，并保证能对企业成本严格控制。因为在很多房地产实施后期，一些企业并没有获得较多的经济效益，整个工程项目不仅没有实现自身的创造价值，也影响了企业的正常发展。而且，在房地产开发前期，在对整体项目成本进行分析与计算期间，在保证建设质量基础上，最大限度的降低成本，并保证经济效益得到有利提升。所以，在具体施工过程中，就要为其建立合理的、科学的实施方案，并按照一定的施工计划减少施工中出现的一些成本，并促进资金的合理利用，以保证资源能够为其创造更多的使用价值。所以说，在房地产行业建设与发展过程中，制定合适的经济管理计划不仅能为下一阶段的工作提供相关经验，还能保障房地产经济管理工作的效率化实施。
（二）做好充分准备工作
茌房地产企业项目施工过程中，要做好充分的准备工作。如：投标工作的执行是房地产行业的基础条件，所以，在投标工作中，企业自身要形成更多重视，并根据企业发展的实际情况进行招标与投标工作。而且相关的工作人员还要制定严谨的、合适的投标计划，在能够保证经济效益获取基础上，严格解决项目开发风险、具体施工问题等。其次，茌施工前期，还要形成更多的理解，并保证在投标过程中能够详细的解决投标期间存在的问题。最后，促进价格的合理设置，并保证价格的合理制定，以获得更多的竞标。
（三）制定经济管理制度
加强房地产行业经济管理制度的建设，制度的建设要根据企业的市场需求以及自身的调节能力，促进管理制度的灵活形成，这样才能保证房地产经济管理工作得到积极进行。因为房地产行业的自身实力、管理制度等更为重要，所以在实际工作中，尽管遇到一些问题也能对其严格解决，不仅要将企业的损失有效降低，还要促进管理方式应用的灵活性发展，以适合社会发展需要，并促进企业的可持续发展。其次，在房地产管理工作中，国家的宏观调控更为重要，因此，相关政府要相互合作，并对房地产企业中的经济活动有效监督，如果出现一些违法市场发展规律的现象，就要利用相关措施严格解决，以保证房地产行业的健康发展。
（四）明确长远发展方向
明确房地产行业的长远发展方向，并制定出合理的目标。房地产行业要实现可持续发展，就要制定长远的执行目标，而且，目标的形成要根据我国社会的发展状态、自身情况制定出合理的目标方案。政策的制定还要促进其科学化，并根据现代经济水平的提升，制定出适合人们的政策法规。其次，针对政策性的实施，政府不仅要形成正确认识，树立合理的发展理念，还要体现出政策法规优势，并保证国家的政策与法规能够得到长远执行。
（五）完善相关法律体系
法律法规体系的建设能够为社会发展提供保障，并实现房地产行业的和谐进步。在房地产经济管理工作的制定，法律在其中发挥其较大作用。如：在对房地产项目进行开发期间，要制定相关的法律法规，并保证能够对其中存在的违法行为有效制约，以免出现泡沫经济现象。而且，法律法规的建设还能维持我国经济的安全发展，为了提高房地产经济活动的执行效率，利用法律行为能够对一些不合法行为严格控制，并弥补管理工作中存在的漏洞，这样不仅能促进房地产事业管理工作的方全方位发展，还能促进房地产行业获得较大的经济效益。
总结：
房地产行业能够给人们提供舒适、安全的居住条件，并提高人们的生活质量。随着社会经济水平的提升，为了使房地产行业适应现代社会发展，需要对房地产经济管理工作优化改进，不仅要在企业中形成正确的观念理念，发挥房地产经济管理的重要性，还要根据企业的实际情况，构建多种管理机制，以保证在多种方式上提高房地产经济管理工作。
[关键词]新形势；房地产；经济管理
目前，房地产经济管理工作中出现的问题主要是领导人员没有认识到管理工作的重要性，在企业内部，不仅没有制定完善的管理制度、相关的法律法规体制，也没有构建企业的长远发展目标，从而导致在多种方向上房地产经济管理失去科学执行手段，影响自身的经济效益。
一、房地产经济管理工作的重要性
房地产经济管理工作主要是企业的领导者对执行的一切经济活动进行管理。企业领导人员在执行过程中不仅要制定合理的建设计划，促进经济活动能够严格执行、合理协调，还要保证预期目标的有利发展。经济管理在各个行业发展中影响着企业的积极建设，所以，为了促进房地产行业的有利发展，提高工作效率，就要做好房地产经济管理工作。
房地产经济管理工作发挥其较大作用，经济管理工作能够提高企业的生产力，并努力将企业的潜力发挥出来，从而为企业创造更多的发展价值。而且，经济管理在整体工作中，还是一个科学的、合理的系统，它不仅能提高企业工作人员的积极性，并促进企业与员工之间的融合发展，还能激发员工的工作积极性。而且，房地产经济管理工作的执行还能加大监督力度，针对企业经济活动中存在的问题，能够利用合理措施积极解决，以使企业在发展中获得更多效益。其次，促进资源的有效利用，提高企业的工作效率，并将其获得较大收益，房地产经济管理还能促进各个部门之间的友好联系，并将其各个部门的职能充分发挥，以保证更多效益的充分发挥。
二、新形势下如何做好房地产经济管理
（一）制定经济管理计划
在新形势发展下，对房地产中的经济管理工作制定严格的经济管理计划，并保证能对企业成本严格控制。因为在很多房地产实施后期，一些企业并没有获得较多的经济效益，整个工程项目不仅没有实现自身的创造价值，也影响了企业的正常发展。而且，在房地产开发前期，在对整体项目成本进行分析与计算期间，在保证建设质量基础上，最大限度的降低成本，并保证经济效益得到有利提升。所以，在具体施工过程中，就要为其建立合理的、科学的实施方案，并按照一定的施工计划减少施工中出现的一些成本，并促进资金的合理利用，以保证资源能够为其创造更多的使用价值。所以说，在房地产行业建设与发展过程中，制定合适的经济管理计划不仅能为下一阶段的工作提供相关经验，还能保障房地产经济管理工作的效率化实施。
（二）做好充分准备工作
茌房地产企业项目施工过程中，要做好充分的准备工作。如：投标工作的执行是房地产行业的基础条件，所以，在投标工作中，企业自身要形成更多重视，并根据企业发展的实际情况进行招标与投标工作。而且相关的工作人员还要制定严谨的、合适的投标计划，在能够保证经济效益获取基础上，严格解决项目开发风险、具体施工问题等。其次，茌施工前期，还要形成更多的理解，并保证在投标过程中能够详细的解决投标期间存在的问题。最后，促进价格的合理设置，并保证价格的合理制定，以获得更多的竞标。
（三）制定经济管理制度
加强房地产行业经济管理制度的建设，制度的建设要根据企业的市场需求以及自身的调节能力，促进管理制度的灵活形成，这样才能保证房地产经济管理工作得到积极进行。因为房地产行业的自身实力、管理制度等更为重要，所以在实际工作中，尽管遇到一些问题也能对其严格解决，不仅要将企业的损失有效降低，还要促进管理方式应用的灵活性发展，以适合社会发展需要，并促进企业的可持续发展。其次，在房地产管理工作中，国家的宏观调控更为重要，因此，相关政府要相互合作，并对房地产企业中的经济活动有效监督，如果出现一些违法市场发展规律的现象，就要利用相关措施严格解决，以保证房地产行业的健康发展。
（四）明确长远发展方向
明确房地产行业的长远发展方向，并制定出合理的目标。房地产行业要实现可持续发展，就要制定长远的执行目标，而且，目标的形成要根据我国社会的发展状态、自身情况制定出合理的目标方案。政策的制定还要促进其科学化，并根据现代经济水平的提升，制定出适合人们的政策法规。其次，针对政策性的实施，政府不仅要形成正确认识，树立合理的发展理念，还要体现出政策法规优势，并保证国家的政策与法规能够得到长远执行。
（五）完善相关法律体系
法律法规体系的建设能够为社会发展提供保障，并实现房地产行业的和谐进步。在房地产经济管理工作的制定，法律在其中发挥其较大作用。如：在对房地产项目进行开发期间，要制定相关的法律法规，并保证能够对其中存在的违法行为有效制约，以免出现泡沫经济现象。而且，法律法规的建设还能维持我国经济的安全发展，为了提高房地产经济活动的执行效率，利用法律行为能够对一些不合法行为严格控制，并弥补管理工作中存在的漏洞，这样不仅能促进房地产事业管理工作的方全方位发展，还能促进房地产行业获得较大的经济效益。
总结：
房地产行业能够给人们提供舒适、安全的居住条件，并提高人们的生活质量。随着社会经济水平的提升，为了使房地产行业适应现代社会发展，需要对房地产经济管理工作优化改进，不仅要在企业中形成正确的观念理念，发挥房地产经济管理的重要性，还要根据企业的实际情况，构建多种管理机制，以保证在多种方式上提高房地产经济管理工作。