【摘 要】
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房屋因其具有特殊的价值属性，存在着不同于其他物权客体的特征属性，作为城市居民最重要的生活资料之一，人们对于房屋的关注越来越密切。在我国社会主义公有制的计划经济体制下，房
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房屋因其具有特殊的价值属性，存在着不同于其他物权客体的特征属性，作为城市居民最重要的生活资料之一，人们对于房屋的关注越来越密切。在我国社会主义公有制的计划经济体制下，房屋的取得是因国家福利分配，但随着我国向社会主义市场经济体制转变，这一特殊财产权问题凸现出来，公产房使用权究竟适应归结为债权还是物权，势必关系到我国国有资源分配的合理性的问题。在我国社会主义计划经济向社会主义市场经济转型的时期里，公产房使用权能够成为可以进入市场交易机制的商品具有标志性的意义。
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