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摘要:现代楼房在长期使用后，经常出现各种病害，对人们的生产有着不良影响。根据工程实践，我们利用注浆技术来解决房屋的病害问题，从而提高楼房的使用功能和使用时间，减少病害对居然生活的影响和国家建设资源的浪费。
关键字:楼房；注浆施工；技术
Abstract: the modern buildings in use for a long time, often appear all sorts of diseases, the production of people have bad influence. According to the engineering practice, we make use of the grouting technology to solve the housing problem of the disease, so as to improve the use function of the building and use time, to reduce the influence of the disease that life and national construction waste of resources.
Key word: buildings; Injection construction; technology
中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：
0引言
在房屋建设工程中，楼房的组成结构主要有地下室、桩、柱、梁、板、墙体等，而这些地方也是出现裂缝的主要部位；房屋门、窗渗漏,厨卫间、茶水间、水池、变形缝、穿墙管、墙体面等也时常发生渗漏，这些都是楼房疾病的常见问题。这些楼房病害不但影响了人们的日常生活，还隐藏着不少的安全问题，有时还会给工程设计和建设带来很大的浪费，增加了建设成本，对人民财产安全也是一种威胁。
1注浆施工的特点
灌注桩后注浆技术是现代注浆技术的一种辅助技术，它是利用钢筋笼底部和侧面预先埋设的注浆管，在成桩后2-30d内，实行高压注浆，注浆可以让结构更加实在和牢固，同时，注浆与桩体周围的土体相结合，更加稳定的桩体，可以有效的提高建筑的符合量，延长使用时间。
后注浆技术包括桩底后注浆、桩侧后注浆和桩底、桩侧复式后注浆。而我国目前以桩底后注浆技术为主要应用技术。实际上，该技术的实用性很强，优点量多：
首先，它可以可固化桩沉渣、泥皮，提高桩的承载能力，同时减少沉降的发生。有资料证明，对于桩底持力层为细粒土的单桩承载增幅达30%-70%，对于粗粒土增幅可达50%-150%。为了降低工程成本，同时实现最大的经济利益，我们常利用大直径，超长桩，这样的施工效果更好。
其次，后注浆技术可以减少桩径，缩短桩长，同时避免穿透地质土层，有效的降低了施工难度，提高了施工效率。此外，后注浆预埋的内导管可以利用作声波透射法来检验建筑的完整性，对后期施工也能提供检验依据，避免了一些问题的发生，增加了经济效益。
2注浆技术对楼房病害的适应性
现代楼房在使用过程中，难免出现一些病害问题，对已经装修的楼房做病害处理，最低原则是不影响原砼结构和已装修的饰面，在此基础上，采用注浆技术，就能对病害楼房作出有效修补，同时，施工的范围要有所控制，减少影响，最好能够一次性注浆施工，保证今后不再出现类似问题。
注浆方法处理就是通过压力，将流动性的“粘结剂”压入被加固体中，其固定效果好，稳定性高。注浆方法的采用受到周围环境的影响和限制，则要根据实际情况，采取合理的注浆方式。如文物建筑的彩描、雕刻花梁、无法替换的琉璃瓦面等裂缝的处理，由于受到周边环境的影响，无法拆除变动的部位。在防水方面，由于注浆是把浆液注入到砼内缝中，充填密实粘结，因此，在提高砼防水性才是治理渗漏的关键。对出现蜂窝、老化、蚀变性的砼,是用注浆处理是最合适的，它能使强度下降的砼得到固结改性，同时提高建筑物的使用性能。
3注浆方法简介
3.1高压喷射注浆法
这种方法开始于20世纪60年代后期，如今已在我国得到了广泛的使用，同时还制定了相关的施工规范。在高速公路地基加固、水利工程防渗等方面使用要多，还在城市建设中，例如地铁站和高层建筑的深基坑施工中，都利用了高压喷射注浆技术来进行深基坑的止水防渗。
3.2静压注浆法
静压注浆又称劈裂灌浆。主要运用于软土地基的施工，静压注浆施工，主要利用劈裂作用机理，用压力注入比重较大的水泥浆或水泥砂浆，同时，在压力的作用下，灌入的浆液沿着地基应力场中的最小主应力面或弱应力分布区劈裂、延伸，最后形成浆脉状或不规则形状的凝结体，可以压实周围的土体，并缩小土体之间的缝隙，有效的增强了土体的稳定性。浆液凝结体在土体中起到骨架作用，因此，可以提高整个建筑物的承载能力，并延长使用寿命。
3.3复合注浆法
复合注浆法是将静压注浆法和高压旋喷注浆法组合施工，将这两种施工方法的优势集中在一起，发挥最大优势的新型施工技术。在施工过程中，我们首先采用高压旋喷注浆成桩柱体，在用静压注浆来增强旋喷的效果，以便加固浆液，预防凝固收缩，消除注浆盲区。将复合注浆方法使用在建筑物桩体加固的施工中，可以充分发挥静压注浆法和高压旋喷注浆法的优势，同时克服当中的缺陷。这种新型施工技术的适用地层范围广，及时对岩溶土洞的处理也有较好的效果，而它的操作性强，施工操作简单，影响小，用于房屋建筑的病害治理有很好的效果，符合注浆法使用的注浆材料是无环境污染的，更加体现了它的绝对优势。。
4注浆施工的工艺要求
4.1注浆终止控制标准
后注浆的最大注浆压力是根据加固桩的具体情况来决定的。在注浆施工前，可以根据桩体的实际情况，预算出最大的注浆压力，如果注浆时已经达到了这个压力，并且持续了一段时间，此时，就可以停止注浆，其次，还可以根据该地的地层条件及要求承载力的提高范围来确定注浆压力，直到注浆量达到指定要求，就可以停止了。由于注浆量的多少还没有一个固定的公式进行计算，所以通常都是根据施工人员的经验做估算的，在经过试验，来确定一个较合适的注浆量，也可以采用注浆压力和注浆量双控制。
4.2最佳注浆时间
根据有关资料显示，后注浆可在成桩后2-30天内实施。实际上，注浆施工都是通过高压进行的，所以，桩体本身的强度也要合格，如果注浆过早，桩体可能会因为本身的强度不够而引起破裂，坏混凝土自身结构，或者因为桩侧阻力不足引起浆液溢出地面；注浆过晚，引起皮硬化，影响到浆液向上泛浆，浆液会被挤入桩身周围的土体，导致浆液四处流失。所因此，确定好注浆的时间十分重要，这对成功的进行注浆施工有绝对的影响。
4.3质量要求与检验
成桩质量的控制还是应该按照施工规范确定，后注浆施工操作及质量标准可执行中国建科院企业标准《灌注桩后注浆技术规程》。在施工过程中，要对各项注浆指标进行考察，得出准确的参数，如对于注浆管，须检查其长度、材质、接口的质量等等。发现异常情况要及时改正，桩基施工完成后，根据承载等系数减压施工是否合格。承载力检验应在后注浆20d后进行。浆液中掺入早强剂时可提前进行。
5总结
楼房病害是楼房使用过程中常出现的问题，为了减少病害的发生，应及时对病害情况作出处理。楼房病害的处理常见方法就是注浆施工，由于其他的施工方法对楼房有较大的影响，传统的方法动作大，会直接影响到楼房的使用寿命，常常因清凿过程的振动,，导致楼房结构个不问出现松动，引起隐蔽性渗漏病害的增加，同时由于材料使用的不科学，导致病害反复处理，病害面积扩大，增加了治理费用和时间，对整个施工都有不良的影响。因此，利用注浆的施工方法進行，可以改善其中的不足。注浆技术在楼房病害的处理方面具有其它方法不可替代的优点。
参考文献：
[1]杨振兴．双液注浆在地墙接缝堵漏中的应用[J].科技资讯，2009，（12）.
[2]凌礼俊，吴建华．浅谈压力注浆处理桩基质量事故对策[J]．中小企业管理与科技（上旬刊），2008，（12）.
[3]曾沃广．旋喷注浆法在道路基底处理中的应用[J]．科技资讯，2009，（11）.
[4]梁新高．桩端后注浆在钻孔灌注桩加固中的应用[J]．中外建筑，2009，（5）.
[5]刘玥瓖，易文涛．桩端后注浆施工技术在泥浆护壁钻孔灌注桩施工质量问题处理中的应用[J]．中外建筑，2009，（3）.
关键字:楼房；注浆施工；技术
Abstract: the modern buildings in use for a long time, often appear all sorts of diseases, the production of people have bad influence. According to the engineering practice, we make use of the grouting technology to solve the housing problem of the disease, so as to improve the use function of the building and use time, to reduce the influence of the disease that life and national construction waste of resources.
Key word: buildings; Injection construction; technology
中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：
0引言
在房屋建设工程中，楼房的组成结构主要有地下室、桩、柱、梁、板、墙体等，而这些地方也是出现裂缝的主要部位；房屋门、窗渗漏,厨卫间、茶水间、水池、变形缝、穿墙管、墙体面等也时常发生渗漏，这些都是楼房疾病的常见问题。这些楼房病害不但影响了人们的日常生活，还隐藏着不少的安全问题，有时还会给工程设计和建设带来很大的浪费，增加了建设成本，对人民财产安全也是一种威胁。
1注浆施工的特点
灌注桩后注浆技术是现代注浆技术的一种辅助技术，它是利用钢筋笼底部和侧面预先埋设的注浆管，在成桩后2-30d内，实行高压注浆，注浆可以让结构更加实在和牢固，同时，注浆与桩体周围的土体相结合，更加稳定的桩体，可以有效的提高建筑的符合量，延长使用时间。
后注浆技术包括桩底后注浆、桩侧后注浆和桩底、桩侧复式后注浆。而我国目前以桩底后注浆技术为主要应用技术。实际上，该技术的实用性很强，优点量多：
首先，它可以可固化桩沉渣、泥皮，提高桩的承载能力，同时减少沉降的发生。有资料证明，对于桩底持力层为细粒土的单桩承载增幅达30%-70%，对于粗粒土增幅可达50%-150%。为了降低工程成本，同时实现最大的经济利益，我们常利用大直径，超长桩，这样的施工效果更好。
其次，后注浆技术可以减少桩径，缩短桩长，同时避免穿透地质土层，有效的降低了施工难度，提高了施工效率。此外，后注浆预埋的内导管可以利用作声波透射法来检验建筑的完整性，对后期施工也能提供检验依据，避免了一些问题的发生，增加了经济效益。
2注浆技术对楼房病害的适应性
现代楼房在使用过程中，难免出现一些病害问题，对已经装修的楼房做病害处理，最低原则是不影响原砼结构和已装修的饰面，在此基础上，采用注浆技术，就能对病害楼房作出有效修补，同时，施工的范围要有所控制，减少影响，最好能够一次性注浆施工，保证今后不再出现类似问题。
注浆方法处理就是通过压力，将流动性的“粘结剂”压入被加固体中，其固定效果好，稳定性高。注浆方法的采用受到周围环境的影响和限制，则要根据实际情况，采取合理的注浆方式。如文物建筑的彩描、雕刻花梁、无法替换的琉璃瓦面等裂缝的处理，由于受到周边环境的影响，无法拆除变动的部位。在防水方面，由于注浆是把浆液注入到砼内缝中，充填密实粘结，因此，在提高砼防水性才是治理渗漏的关键。对出现蜂窝、老化、蚀变性的砼,是用注浆处理是最合适的，它能使强度下降的砼得到固结改性，同时提高建筑物的使用性能。
3注浆方法简介
3.1高压喷射注浆法
这种方法开始于20世纪60年代后期，如今已在我国得到了广泛的使用，同时还制定了相关的施工规范。在高速公路地基加固、水利工程防渗等方面使用要多，还在城市建设中，例如地铁站和高层建筑的深基坑施工中，都利用了高压喷射注浆技术来进行深基坑的止水防渗。
3.2静压注浆法
静压注浆又称劈裂灌浆。主要运用于软土地基的施工，静压注浆施工，主要利用劈裂作用机理，用压力注入比重较大的水泥浆或水泥砂浆，同时，在压力的作用下，灌入的浆液沿着地基应力场中的最小主应力面或弱应力分布区劈裂、延伸，最后形成浆脉状或不规则形状的凝结体，可以压实周围的土体，并缩小土体之间的缝隙，有效的增强了土体的稳定性。浆液凝结体在土体中起到骨架作用，因此，可以提高整个建筑物的承载能力，并延长使用寿命。
3.3复合注浆法
复合注浆法是将静压注浆法和高压旋喷注浆法组合施工，将这两种施工方法的优势集中在一起，发挥最大优势的新型施工技术。在施工过程中，我们首先采用高压旋喷注浆成桩柱体，在用静压注浆来增强旋喷的效果，以便加固浆液，预防凝固收缩，消除注浆盲区。将复合注浆方法使用在建筑物桩体加固的施工中，可以充分发挥静压注浆法和高压旋喷注浆法的优势，同时克服当中的缺陷。这种新型施工技术的适用地层范围广，及时对岩溶土洞的处理也有较好的效果，而它的操作性强，施工操作简单，影响小，用于房屋建筑的病害治理有很好的效果，符合注浆法使用的注浆材料是无环境污染的，更加体现了它的绝对优势。。
4注浆施工的工艺要求
4.1注浆终止控制标准
后注浆的最大注浆压力是根据加固桩的具体情况来决定的。在注浆施工前，可以根据桩体的实际情况，预算出最大的注浆压力，如果注浆时已经达到了这个压力，并且持续了一段时间，此时，就可以停止注浆，其次，还可以根据该地的地层条件及要求承载力的提高范围来确定注浆压力，直到注浆量达到指定要求，就可以停止了。由于注浆量的多少还没有一个固定的公式进行计算，所以通常都是根据施工人员的经验做估算的，在经过试验，来确定一个较合适的注浆量，也可以采用注浆压力和注浆量双控制。
4.2最佳注浆时间
根据有关资料显示，后注浆可在成桩后2-30天内实施。实际上，注浆施工都是通过高压进行的，所以，桩体本身的强度也要合格，如果注浆过早，桩体可能会因为本身的强度不够而引起破裂，坏混凝土自身结构，或者因为桩侧阻力不足引起浆液溢出地面；注浆过晚，引起皮硬化，影响到浆液向上泛浆，浆液会被挤入桩身周围的土体，导致浆液四处流失。所因此，确定好注浆的时间十分重要，这对成功的进行注浆施工有绝对的影响。
4.3质量要求与检验
成桩质量的控制还是应该按照施工规范确定，后注浆施工操作及质量标准可执行中国建科院企业标准《灌注桩后注浆技术规程》。在施工过程中，要对各项注浆指标进行考察，得出准确的参数，如对于注浆管，须检查其长度、材质、接口的质量等等。发现异常情况要及时改正，桩基施工完成后，根据承载等系数减压施工是否合格。承载力检验应在后注浆20d后进行。浆液中掺入早强剂时可提前进行。
5总结
楼房病害是楼房使用过程中常出现的问题，为了减少病害的发生，应及时对病害情况作出处理。楼房病害的处理常见方法就是注浆施工，由于其他的施工方法对楼房有较大的影响，传统的方法动作大，会直接影响到楼房的使用寿命，常常因清凿过程的振动,，导致楼房结构个不问出现松动，引起隐蔽性渗漏病害的增加，同时由于材料使用的不科学，导致病害反复处理，病害面积扩大，增加了治理费用和时间，对整个施工都有不良的影响。因此，利用注浆的施工方法進行，可以改善其中的不足。注浆技术在楼房病害的处理方面具有其它方法不可替代的优点。
参考文献：
[1]杨振兴．双液注浆在地墙接缝堵漏中的应用[J].科技资讯，2009，（12）.
[2]凌礼俊，吴建华．浅谈压力注浆处理桩基质量事故对策[J]．中小企业管理与科技（上旬刊），2008，（12）.
[3]曾沃广．旋喷注浆法在道路基底处理中的应用[J]．科技资讯，2009，（11）.
[4]梁新高．桩端后注浆在钻孔灌注桩加固中的应用[J]．中外建筑，2009，（5）.
[5]刘玥瓖，易文涛．桩端后注浆施工技术在泥浆护壁钻孔灌注桩施工质量问题处理中的应用[J]．中外建筑，2009，（3）.