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<正>近年来,行政事业单位采取置换方式处置和更新房屋类固定资产,是优化资产配置、改善营业办公条件的一种新的选择方式。但因资产置换尚无固定运作模式和操作程序可循,且置换周期较长、资产价值较高、办理程序繁多、利益关系复杂,如果风险预估不足、操作处置不当、管理监督不到位,极有可能产生资产保值风险、法律风险、操作风险和廉政风险。房屋类固定资产置换是置换双方以房屋类固定资产(含建设占地)为主要交换物,以优化提升资产使用效能为主要