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本文分别从农村住房产权和农村土地承包经营权两个方面对农户不完全产权抵押贷款进行相关探讨,针对目前存在的阻碍农村抵押贷款的问题进行剖析,同时提出了可行的改革措施。本文在制度改革方面具有三种创新:分别从将不完全产权抵押贷款转化为完全产权抵押贷款方式、信贷方式以及不完全产权抵押贷款方式本身的制度创新进行分析,这为今后农户不完全产权抵押贷款制度的改革提供了新的思路。