【摘 要】
：
规划是城市房地产之母，在理解和确定房地产权时，需注重规划的影响，注重行政法和民法的结合。房地产权的根基是建设用地使用权，城市总体规划、控制性详细规划和规划条件三位一体地构成建设用地使用权出让的前提条件，对其取得起着重要影响。同时，建设用地规划许可文件、建设工程规划许可文件与前述三类规划一道，设置了建设用地使用权的内容，影响着权利的行使及归属。在建设用地使用权的根基上，建设工程规划许可文件和竣工规划
【基金项目】
：
2020年度国家社会科学基金重大项目“健全以公平为原则的产权保护制度研究”的阶段性研究成果，项目编号：20ZDA049；
论文部分内容阅读
规划是城市房地产之母，在理解和确定房地产权时，需注重规划的影响，注重行政法和民法的结合。房地产权的根基是建设用地使用权，城市总体规划、控制性详细规划和规划条件三位一体地构成建设用地使用权出让的前提条件，对其取得起着重要影响。同时，建设用地规划许可文件、建设工程规划许可文件与前述三类规划一道，设置了建设用地使用权的内容，影响着权利的行使及归属。在建设用地使用权的根基上，建设工程规划许可文件和竣工规划核实文件确保了建造行为的合法性，影响着建设用地使用权人的房屋所有权取得，影响着与建筑物区分所有权相关的房屋所有权的归属。
其他文献
利用2001年和2018年MODIS夏季地表温度产品，结合地表覆盖类型及植被指数数据，对比分析了成都市夏季城市热岛和热场强度的昼夜时空分布特征及变化，并重点分析了成都地表热场与城市建筑用地面积、植被覆盖度的关系.结果表明：（1） 2001年到2018年，成都市夏季城市地表热场发生了显著的变化，中心城区、近郊及远郊区县热岛范围均明显扩大，由多中心热岛发展为主城区与邻近郊县连城一片；热岛效应昼夜变化明
近年来全球气候变化已经影响到人类生活的所有地区，气候系统变化的规模和现状是数千年来前所未有的。与此同时，中国城镇化进程显著加快，尤其以城市建设用地扩张主导的土地城镇化最为突出，导致城市热环境脆弱性加剧。已有研究探索了特定类型土地利用变化对于城市热环境的影响，但忽视了全球气候变化背景下自然气候和人类活动共同作用城市热环境变化的双重过程。因此，本研究提出一种基于土地利用类型的城市热环境变化贡献度算法，
目前，经济发展与环境保护的冲突日益明显，热岛效应、噪声污染、空气环境恶化等环境问题已经成为城市化进程中必须面对和解决的问题，绿色屋顶的出现使得城市环境问题得到了有效改善，符合当前我国节能减排的要求，对于城市降温以及建筑节能所产生的效果比较显著。因此，首先对绿色屋顶进行简要介绍，然后对其在城市降温以及建筑节能方面的效果进行探讨，从而为相关人员开展绿色屋顶施工提供技术指导。
了解植被物候与城市化之间的关系对于认识人类活动对生态系统的影响至关重要。本文基于呼和浩特市近20 a MODIS的2种植被指数数据，利用动态阈值法提取了植被物候，结合城市化指标，研究了2001—2020年呼和浩特市植被物候对城市化的响应。研究发现，森林和灌木返青期（Start of growing season，SOS）发生较早的是（平均值第132 d），但其枯黄期（End of growing
文章主要分析目前我国高校实验室管理的现况和其中存在的主要问题，并指出设计开放实验室管理信息系统以实现预约功能的必要性，基于.NET平台，以ASP.NET为技术架构，努力建立具有预约功能的开放实验室管理信息系统，通过该系统，最大限度地使实验室管理开放与科学化，同时让实验室的各类教学设备使用效能得到最大优化，进一步提升实验室管理的效率。
局地气候分区（local climate zone,LCZ）是一种用于城市热岛研究的地表分类系统框架.本文基于卫星遥感影像、建筑物矢量等多源数据，开展了北京市中心城区局地气候分区分类制图，探讨了不同LCZ类型的热特征及季节差异. 1)根据城市建筑矢量、地物覆盖分类数据，利用分层次分类方法构建研究区LCZ地图；2)利用Landsat 8卫星遥感影像和辐射传输方程法，反演得到研究区逐月地表温度数据；3
不同土地利用类型对城市地表温度具有不同的影响。目前关于地表温度与土地利用类型间的空间自相关性、双变量空间相关性的研究缺乏系统的尺度效应探讨。以成都市为例，利用遥感与GIS方法获取研究区2010—2021年间冬夏两季共6期遥感影像的地表温度、NDBI、NDVI和NDWI数据，运用半变异函数识别其在不同年份下的空间相关性分析尺度，并结合Moran’s I值分析地表温度与各土地利用类型间的空间相关性，试
在全球气候变暖和中国城市存量发展的背景下，倡导气候适应性的城市公园设计，成为缓解城市热岛效应的重要手段之一。从公园的降温范围和降温幅度2个方面，提出并定义了城市公园降温效益的测度指标，量化其对城市温度的调节能力，进而探讨有关公园设计要素对公园降温的影响。研究发现：1)城市公园能够在90m范围内产生显著的降温作用，最大降温范围可达500m;2)城市公园降温效益除了受到自身要素影响外，还会受到周边所处
青白江巨人树幼儿园将中国传统节庆文化引入课程,以"三全"为主线,以"内涵"为核心,以"生活"为基点,以"体验"为原则,"资源"为保障,以"教研"为助力,不断挖掘幼儿传统节庆文化的核心意蕴,梳理传统节庆文化中德智体美劳相关内容,通过"一核心""两条线""三维度""三步走""广覆盖"的传统节庆文化活动实施策略,实现幼儿德智体美劳各方面全面和谐发展。以传统节庆文化教育"五育"融合实施策略
《天蓝色的彼岸》,看着书名就让我浮想联翩,这本书到底讲的是什么样的故事呢?是一个非常美妙的地方吗?我怀着强烈的好奇心读完了这本书。原来书里讲的是一个叫哈里的小男孩因和姐姐吵架,骑车买笔发生了车祸,他到了天堂后悔在前几分钟对姐姐所说的话,还很挂念自己的爸