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近代石家庄是农村城市化的一个典型，由于其城市人口增长过快，在建筑民居方面形成了建设高速化和建筑多样化特征。由于城市空间扩展过快，房地产业开发过快，在大量贪图租地建房暴利者投机心理的驱使下，新建住房质量规格过低，形成了民居建筑密集，低矮，狭小，简陋的特征。由于城市人口跳跃性增长的速度超过了城市房屋建设的速度，又造成石家庄住房困难，大量居民普遍租赁房屋的显著特点.