【摘 要】
：
通过梳理国内外土地供应与房价关系的相关文献,选取芜湖市2012—2018年时间序列数据,运用皮尔森系数分析了一级土地市场政府垄断下的土地供应方式、土地供应结构、土地供应数
【机 构】
：
安徽师范大学 地理与旅游学院,安徽 芜湖 241002
论文部分内容阅读
通过梳理国内外土地供应与房价关系的相关文献,选取芜湖市2012—2018年时间序列数据,运用皮尔森系数分析了一级土地市场政府垄断下的土地供应方式、土地供应结构、土地供应数量、土地供应价格对房价的影响.研究表明:①土地供应方式与房价无关,土地供应结构与房价低度负相关,住宅用地供应比例越高,则房价越低.②土地供应量对房价影响效果显著,土地出让价格与房价波动的关系极为密切.③决定房价均衡的根本因素是房产市场的供求关系,在一级土地市场垄断情形下,地方政府倾向于以饥饿方式供应土地,即减少土地供应量,提高土地供应价格;同时,房地产商为了高利润而囤地,对拉动地价也有重要影响.为此,需完善土地供应政策,优化用地供应结构,降低房价上涨的预期,打击以资囤地、闲置土地的不良行为.
其他文献
本文简述了纺织空调热湿交换基理及直接蒸发冷却形式和高、低速直接蒸发冷却喷水室热力学效率的比较，引用展示了热力学有关高速直接蒸发冷却的公式，全面分析了传统空调喷水
湿空气压缩对纺织空压机及其系统低劣化影响严重，而且相同条件下湿空气功耗大于干空气，相对湿度越高，压缩能耗的浪费就越大；空压机吸入口加装过滤除湿装置，可以较低的代价提高
“节能减排”是我国经济和社会发展的一项长远战略方针，也是我国“十二五”期间一项极为紧迫的任务。纺织行业积极开展“节能减排”不仅是是行业自身发展的需要，而且对促进
随着纺织企业投资增长和无序竞争的加剧，导致整个纺织行业产能过剩，成本倒挂，企业的合理利润几乎为零。如果不从根本上改变粗放管理带来的高消耗低受益状况，势必牵制到企业的
职业医学研究动态———第２５届国际职业卫生大会简介王林（济宁医学院职业卫生与环境医学研究所）第２５届国际职业卫生大会（２５ｔｈＩｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌＣｏｎｇｒｅｓｏｎＯｃｃｕｐａｔｉｏｎａｌＨｅａｌｔｈ，ＩＣＯＨ’９６）于１９９６年９月１５日至２...
Introduction to Occupational Medicine -
通过对棉纺织企业中现有空调系统运行数据的分析研究，挖掘空调系统中主风机的节能潜力，以达到提高空调系统主风机的运行效率、节约能耗、降低生产成本的目的。
近年来,央行不断加快利率市场化改革力度,两次扩大金融机构贷款利率浮动区间,推出放开贷款计结息方式等一系列扩大商业银行贷款定价自主权的措施。与此同时,各商业银行基于市
探讨纺织厂空调系统的节能改造及节能运行，通过对新型省能型轴流通风机叶轮的应用，达到提高空调系统主风机的运行效率、节约能耗、降低生产成本的目的。
本文介绍新型除尘机组的研究与开发，给各纺织空调除尘行业提供参考，通过大胆创新的构思，共同研发新型节能及高效除尘机组，使我国纺织行业的除尘能够更上一层楼。
在今年的《政府工作报告》中,温家宝总理强调指出:要加快金融体制改革,这是关系改革和发展全局的重要任务。如何充分发挥金融在宏观调控中的作用、加强和改善金融监管、推进