【摘 要】
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在“凶宅”买卖纠纷案件中，可能的请求权基础有合同、缔约过失、不当得利和侵权。在合同请求权中，凶宅构成物之瑕疵，买受人可依据瑕疵给付主张损害赔偿。交付凶宅可构成根本违约，买受人可主张合同解除后返还房屋价款及进行损害赔偿；在缔约过失路径下，可基于出卖人违反告知义务主张赔偿信赖利益；在不当得利路径下，买受人需撤销作为得利法律原因的买卖合同，主张得利返还；在侵权路径下，可基于欺诈违反善良风俗主张损害赔偿。
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在“凶宅”买卖纠纷案件中，可能的请求权基础有合同、缔约过失、不当得利和侵权。在合同请求权中，凶宅构成物之瑕疵，买受人可依据瑕疵给付主张损害赔偿。交付凶宅可构成根本违约，买受人可主张合同解除后返还房屋价款及进行损害赔偿；在缔约过失路径下，可基于出卖人违反告知义务主张赔偿信赖利益；在不当得利路径下，买受人需撤销作为得利法律原因的买卖合同，主张得利返还；在侵权路径下，可基于欺诈违反善良风俗主张损害赔偿。
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