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当前我国资本市场呈现出房地产市场与股票市场双重繁荣的局面，这种双重繁荣的现象将给我国商业银行的经营带来较大的压力与风险，尤其是增加商业银行的流动性风险和信贷风险。而推行住房抵押贷款证券化则可在一定程度上缓解这两种风险。同时，住房抵押贷款证券化还可以为投资者提供更多的投资渠道，在一定程度上缓解目前我国的流动性过剩问题。