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本文运用灰色关联理论对我国FDI与房地产业发展、房地产价格之间的关系进行实证研究。研究结果表明:外商直接投资对我国房地产业的发展有正向的推动作用;外商投资流量与我国房地产价格高度相关,应当谨防境外"热钱"对房地产市场的冲击。文章最后对为防止境外"热钱"对房地市场的冲击提出了相应的政策建议。