房贷:提前还贷与分期付款哪种方法更实惠?

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我在几年前贷款买了一套住房,现在还有贷款余额30万元,剩余期限15年。因为2008年1月起要执行新的利率,而5年以上贷款的基准利率已由2007年年初的6.84%上调为7.83%。对于手头盈余的近30万元的现金,我犯了难:到底该提前还贷还是分期付款呢? I bought a house loan a few years ago, and now I have a loan balance of 300,000 yuan and the remaining term of 15 years. As new interest rates will be implemented from January 2008 and the benchmark interest rate for loans over 5 years has been raised from 6.84% at the beginning of 2007 to 7.83%. For nearly 300,000 yuan of cash surplus on hand, I made a difficult: in the end the advance repayment or installments it?
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