【摘 要】
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在国家房地产宏观调控政策与土地资源瓶颈的双重约束之下,地方政府财政收入逐渐减少,出现难以应对新增公共建设支出需要、无法充分以土地财政收益弥补资金缺口等问题。为走出
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在国家房地产宏观调控政策与土地资源瓶颈的双重约束之下,地方政府财政收入逐渐减少,出现难以应对新增公共建设支出需要、无法充分以土地财政收益弥补资金缺口等问题。为走出困境并摆脱对土地财政的过度依赖,地方政府亟须寻找新的财源。文章根据后土地财政时代地方政府的财政现状,分析了地方政府土地财政困境形成原因及地方政府在土地供给侧所面临的主要财政困境,并提出相应对策,特别是基于梯度渐进增长理论所实质阐明的财政支出增长的内在因素而对物业税的新征及土地的征批分离发表了相关见解,以期对地方政府摆脱财政困境有所帮助。
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