【摘 要】
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最近几年上海的房价一直在快速增长,进入2004年以来,上海的房产是否存在泡沫一直是许多经济学家和媒体争论的话题。本文从微观经济学一般原理出发,比较研究了上海的房产价格
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最近几年上海的房价一直在快速增长,进入2004年以来,上海的房产是否存在泡沫一直是许多经济学家和媒体争论的话题。本文从微观经济学一般原理出发,比较研究了上海的房产价格与美国的房产价格。结果发现:上海的房价已经超过全美平均,而且超过美国纽约和芝加哥的房价。本文的研究提示上海的房产价格已经过热。
Housing prices in Shanghai have been growing rapidly in recent years. Whether or not there has been a bubble in real estate in Shanghai since 2004 has been the topic of debate among many economists and the media. Based on the general principles of microeconomics, this paper compares the real estate prices in Shanghai with the real estate prices in the United States. The results showed that: Shanghai’s housing prices have exceeded the national average, and more than the United States New York and Chicago prices. The research in this paper suggests that real estate prices in Shanghai have overheated.
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