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固定资产抵押贷款是我国目前主要的抵押贷款方式,其主要法律问题是:依法设定抵押权和抵押权的优先受偿;重复抵押和复合抵押的特点及法律界定,建议尽快建立抵押权登记和公示查询制度,完善财产抵押制度。财产整体抵押贷款也是一种重要的贷款方式,其主要法律问题是:抵押人财产整体状况对抵押权的影响;抵押人宣告破产时,抵押债权的优先受偿。