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摘要：建筑物的渗水问题一直是建筑工程的一大痛点。建筑物的渗水漏水现象不仅给施工单位带来负面影响，还会影响居民的居住质量，甚至会带来一些安全隐患。为保证建筑物的使用质量和使用寿命，保证居民的生活居住质量，我们有必要在施工时对建筑物的防水防渗技术进行研究。
关键词：建筑施工;防水防渗;应用
我国经济实力的提升推动了建筑行业的发展，使工程量也与日俱增，不过施工质量却大不如前，其中最为突出的问题就是渗水漏水的现象，其严重影响了居民的居住舒适度，甚至安全性。因此施工企业一定要制定出完善的防水防渗施工措施，以确保建筑施工的质量能够符合规定要求。
1建筑工程施工中常见的渗漏问题
1.1外墙渗漏问题
外墙渗漏现象发生在建筑施工过程中和建筑施工结束之后，会导致建筑结构的整体稳定性发生变化，从而对整体建筑质量造成影响，严重的还会影响人们的生命财产安全。当外墙出现渗漏问题后，原有的外墙保温效果也失去了作用。通过分析外墙防水效果不佳的原因可以发现，在找平层施工过程中施工人员并没有完全按照规定的施工工序进行操作，而是仅凭个人经验来开展相应操作，导致找平层在施工过程中出现了不同程度的开裂问题，部分找平层空鼓现象较为严重，导致其整体致密性发生变化。外墙与阳台层相连接的墙体还会出现开裂问题，也会严重影响建筑施工质量。
1.2屋面渗漏问题
当屋面在施工和使用过程中经历了较长时间的高温高热天气之后，会出现温度裂缝问题，从而导致渗水漏水问题的概率明显增加，将会严重影响建筑施工质量。另外，部分地区在施工过程中并没有重视屋面防水层的施工问题，导致防水层施工过程中相应的施工措施没有落实到位，屋面的基本防水效果得不到保证，从而出现渗水漏水的现象。
1.3厕所和浴室渗漏问题
建筑施工过程中，厕所和浴室一般会设置在相连的空间内，其用水量大、管道多，经常会遇到管道渗漏问题，而受到管道隐蔽性以及使用方式等影响，厕所和浴室的渗漏问题不断加重，严重影响住户的居住体验。在对厕所和浴室的渗漏问题进行分析的过程中可以发现，受到管道铺设位置等因素的影响，一般在上下管道接口等位置经常出现管道破裂现象，从而导致较大面积的渗漏，严重影响建筑施工质量。究其原因是使用的防水管道材料质量和管道铺设方式不合理，特别是随着使用时间的增长，管道的热胀冷缩频率也会逐渐增加，在到达一定程度之后，防水层与管道的连接稳定性则会发生变化，严重者还会出现裂缝，影响防渗漏施工效果。另外，相关人员没有重视防水设计等级，导致最终的施工效果与防水设计标准存在差异，这不仅会影响建筑的整体美观性，还会影响用户的居住体验。
2建筑施工中的防水防渗技术及应用要点
2.1屋面的防水防渗
在房屋设计时，采取科学合理的设计方案。不仅要考虑建筑物的美观大方，更要注意建筑物的实用性，不要忽视掉建筑结构的防水防渗问题。同时选取质量达标的保温隔热材料，防止屋面因为温差而出现裂缝。在施工选材时，选择质量达标的混凝土，并在混凝土的浇筑过程中注意好混凝土的捣实。在混凝土的浇筑方式上可以考虑采取滚压的方法，能对混凝土的变形现象进行改善。保证混凝土凝固后不会产生小气孔。
2.2外墙的防水防渗
外墙的施工也要严格规范，按照施工方案的要求来实施。严格把控施工的每一个环节，避免偷工减料的现象。按照建筑物所在的不同区域、外界情况来确定施工方案。根据实际情况在外墙设置相应滴水槽的深度和宽度，对外界雨水等的渗入进行防范。为避免由于温差导致的墙体裂缝，可以设置保温隔热层。对于搭建墙体使用的砖块最好选用实心砖，以达到更好的防渗效果。砌块的选择尽量偏小，以便适应热胀冷缩。并且在施工现场堆放的砌块要保证其环境的干燥。确保安置防水卷材所在的基层结构的干净整洁，防止加夹杂物，在后期产生空隙，影响整体结构的稳定性。在外墙的水平施工缝技术的处理上，要确保将浮浆捣实。在孔洞的预留问题上，采取先留出略大的孔洞，后期用防水砂浆填充的处理方法。要保证缝隙镶嵌砂浆的饱和度，避免出现间隙和小孔。在外墙的粉刷问题上，如果墙面较湿润，则不能立即粉刷。尽量选择水化热偏低的混凝土，可以减少因受到沉降而产生的影响。在选择施工时期的时候尽量考虑到天气状况对施工的影响。避开高温或严寒等极端天气，保证施工过程中可以尽可能少地受到外界环境的影响。还要对地基所处的土质状况进行分析。首先要考虑后期土质的变化情况，设置相应的沉降。还应根据建筑物所处环境，设计相应的伸缩缝，来预防温度变化导致墙体产生裂缝的情况。再结尾阶段，要对总体施工质量进行检查。可以采取敲击的方式来进行检查。如果敲击的时候发出喑哑的声音，则需要撬开该点的建筑结构，对其进行检查和修复。如出现小气孔等要及时进行填补修复，防止后期发生隐患。
2.3盥洗室防渗防水施工
在对盥洗室进行防渗防水施工时，要采取合理的空间设计，在建筑物平层与基层之间进行协调加工，避免层次性密度分配不合理而产生渗漏情况。此外，还要使管道之间做好连接，并设置防水效果理想的建筑管道，定期对建筑管道进行检验，如有发现管道渗漏的情况，则要马上进行处理，以避免对整个盥洗室造成影响。
结束语
建筑物的渗水漏水的因素有很多，同时滲水漏水不仅会削减建筑物的使用寿命，影响居民的居住体验，还可能威胁到居民的安全，所以应该值得相关部门去重视。防水防渗也一直是建筑施工中极为重要的一点。在施工过程中，应利用好防水防渗技术，按照相关标准对整个施工环节的质量进行监督把控。尽管建筑工程的发展已经如火如荼，但在施工方面特别是渗水漏水的问题还是层出不穷，我们需要在不断实践的过程中发现问题，并进行总结思考，对以往案例的解决方案进行完善和补充，不断改进防水防漏的技术，从根本上解决漏水的问题。
参考文献
[1]李昌峰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].居舍，2020（15）：50.
[2]刘洋.建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].住宅与房地产，2020（15）：181.
[3]张羽，张俊华.在建筑施工中的防水防渗技术及应用的相关探讨[J].建材与装饰，2020（14）：17+20.
（山东基磊建筑工程有限公司 山东 济宁 272500）
关键词：建筑施工;防水防渗;应用
我国经济实力的提升推动了建筑行业的发展，使工程量也与日俱增，不过施工质量却大不如前，其中最为突出的问题就是渗水漏水的现象，其严重影响了居民的居住舒适度，甚至安全性。因此施工企业一定要制定出完善的防水防渗施工措施，以确保建筑施工的质量能够符合规定要求。
1建筑工程施工中常见的渗漏问题
1.1外墙渗漏问题
外墙渗漏现象发生在建筑施工过程中和建筑施工结束之后，会导致建筑结构的整体稳定性发生变化，从而对整体建筑质量造成影响，严重的还会影响人们的生命财产安全。当外墙出现渗漏问题后，原有的外墙保温效果也失去了作用。通过分析外墙防水效果不佳的原因可以发现，在找平层施工过程中施工人员并没有完全按照规定的施工工序进行操作，而是仅凭个人经验来开展相应操作，导致找平层在施工过程中出现了不同程度的开裂问题，部分找平层空鼓现象较为严重，导致其整体致密性发生变化。外墙与阳台层相连接的墙体还会出现开裂问题，也会严重影响建筑施工质量。
1.2屋面渗漏问题
当屋面在施工和使用过程中经历了较长时间的高温高热天气之后，会出现温度裂缝问题，从而导致渗水漏水问题的概率明显增加，将会严重影响建筑施工质量。另外，部分地区在施工过程中并没有重视屋面防水层的施工问题，导致防水层施工过程中相应的施工措施没有落实到位，屋面的基本防水效果得不到保证，从而出现渗水漏水的现象。
1.3厕所和浴室渗漏问题
建筑施工过程中，厕所和浴室一般会设置在相连的空间内，其用水量大、管道多，经常会遇到管道渗漏问题，而受到管道隐蔽性以及使用方式等影响，厕所和浴室的渗漏问题不断加重，严重影响住户的居住体验。在对厕所和浴室的渗漏问题进行分析的过程中可以发现，受到管道铺设位置等因素的影响，一般在上下管道接口等位置经常出现管道破裂现象，从而导致较大面积的渗漏，严重影响建筑施工质量。究其原因是使用的防水管道材料质量和管道铺设方式不合理，特别是随着使用时间的增长，管道的热胀冷缩频率也会逐渐增加，在到达一定程度之后，防水层与管道的连接稳定性则会发生变化，严重者还会出现裂缝，影响防渗漏施工效果。另外，相关人员没有重视防水设计等级，导致最终的施工效果与防水设计标准存在差异，这不仅会影响建筑的整体美观性，还会影响用户的居住体验。
2建筑施工中的防水防渗技术及应用要点
2.1屋面的防水防渗
在房屋设计时，采取科学合理的设计方案。不仅要考虑建筑物的美观大方，更要注意建筑物的实用性，不要忽视掉建筑结构的防水防渗问题。同时选取质量达标的保温隔热材料，防止屋面因为温差而出现裂缝。在施工选材时，选择质量达标的混凝土，并在混凝土的浇筑过程中注意好混凝土的捣实。在混凝土的浇筑方式上可以考虑采取滚压的方法，能对混凝土的变形现象进行改善。保证混凝土凝固后不会产生小气孔。
2.2外墙的防水防渗
外墙的施工也要严格规范，按照施工方案的要求来实施。严格把控施工的每一个环节，避免偷工减料的现象。按照建筑物所在的不同区域、外界情况来确定施工方案。根据实际情况在外墙设置相应滴水槽的深度和宽度，对外界雨水等的渗入进行防范。为避免由于温差导致的墙体裂缝，可以设置保温隔热层。对于搭建墙体使用的砖块最好选用实心砖，以达到更好的防渗效果。砌块的选择尽量偏小，以便适应热胀冷缩。并且在施工现场堆放的砌块要保证其环境的干燥。确保安置防水卷材所在的基层结构的干净整洁，防止加夹杂物，在后期产生空隙，影响整体结构的稳定性。在外墙的水平施工缝技术的处理上，要确保将浮浆捣实。在孔洞的预留问题上，采取先留出略大的孔洞，后期用防水砂浆填充的处理方法。要保证缝隙镶嵌砂浆的饱和度，避免出现间隙和小孔。在外墙的粉刷问题上，如果墙面较湿润，则不能立即粉刷。尽量选择水化热偏低的混凝土，可以减少因受到沉降而产生的影响。在选择施工时期的时候尽量考虑到天气状况对施工的影响。避开高温或严寒等极端天气，保证施工过程中可以尽可能少地受到外界环境的影响。还要对地基所处的土质状况进行分析。首先要考虑后期土质的变化情况，设置相应的沉降。还应根据建筑物所处环境，设计相应的伸缩缝，来预防温度变化导致墙体产生裂缝的情况。再结尾阶段，要对总体施工质量进行检查。可以采取敲击的方式来进行检查。如果敲击的时候发出喑哑的声音，则需要撬开该点的建筑结构，对其进行检查和修复。如出现小气孔等要及时进行填补修复，防止后期发生隐患。
2.3盥洗室防渗防水施工
在对盥洗室进行防渗防水施工时，要采取合理的空间设计，在建筑物平层与基层之间进行协调加工，避免层次性密度分配不合理而产生渗漏情况。此外，还要使管道之间做好连接，并设置防水效果理想的建筑管道，定期对建筑管道进行检验，如有发现管道渗漏的情况，则要马上进行处理，以避免对整个盥洗室造成影响。
结束语
建筑物的渗水漏水的因素有很多，同时滲水漏水不仅会削减建筑物的使用寿命，影响居民的居住体验，还可能威胁到居民的安全，所以应该值得相关部门去重视。防水防渗也一直是建筑施工中极为重要的一点。在施工过程中，应利用好防水防渗技术，按照相关标准对整个施工环节的质量进行监督把控。尽管建筑工程的发展已经如火如荼，但在施工方面特别是渗水漏水的问题还是层出不穷，我们需要在不断实践的过程中发现问题，并进行总结思考，对以往案例的解决方案进行完善和补充，不断改进防水防漏的技术，从根本上解决漏水的问题。
参考文献
[1]李昌峰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].居舍，2020（15）：50.
[2]刘洋.建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].住宅与房地产，2020（15）：181.
[3]张羽，张俊华.在建筑施工中的防水防渗技术及应用的相关探讨[J].建材与装饰，2020（14）：17+20.
（山东基磊建筑工程有限公司 山东 济宁 272500）