【摘 要】
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基于房地产市场的供求关系,应用计量经济学方法,建立房价决定模型,引入湖南省1995-2010年房地产市场的相关数据进行实证分析,得出结论：在其他条件不变的情况下,当湖南省的房屋
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基于房地产市场的供求关系,应用计量经济学方法,建立房价决定模型,引入湖南省1995-2010年房地产市场的相关数据进行实证分析,得出结论：在其他条件不变的情况下,当湖南省的房屋实际竣工造价变动1个单位,房屋实际销售价格将同向变动0.6476个单位；当贷款利率期望变动1个单位,房屋实际销售价格将反向变动10.6103个单位；而当上期房价变动1个单位,当期的房屋实际销售价格将同向变动0.6728个单位.同时,立足推动房地产市场协调发展,提出了相应的建议.
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