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工业化是城市化发展的动力来源，工业化是原因，城市化是结果。随着城市规模的不断扩张，城市的功能也会逐渐趋向多元化，当城市居民收入和城市拥挤程度持续提高时，城市的生产性功能就必须进行结构性调整，于是，直接的物质生产活动将会被更为高级的知识生产活动（服务）所替代。如果上述的因果关系是正确的，那么发展城市化的有效手段应当是工业化。