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银行机构可考虑适当降低购房首付款比例,以减轻购房刚需族的首付资金压力,以免把购房刚需族逼向首付贷市场。所谓首付分期,指的是订房时先交一部分钱,剩余的首付,由开发商暂时垫付,而客户则通过分期的方式在—定时间内偿还贷款,实际上也是借钱来做首付。这其实是逃避监管打击而变换马甲的首付贷。所以,首付分期不过是一款变种的“首付贷”,它与首付贷实为一丘之貉。