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控制性详细规划（以下简称“控规”）是在计划经济向市场经济转变的过程中，结合城市发展实际，在原有详细规划的基础上不断探索和总结而来的。丰富了我国城乡规划的内涵体系，有效指导了各地的城乡规划建设。随着《中华人民共和国城乡规划法》的颁布实施，城乡规划的公共政策属性得到了进一步加强，同时也通过制度设计确立了控规在规划实施体系中的核心地位。其特征：以上一层面的法定规划为依据（对总体规划的进一步落实）；落实近期城市建设目标；实施政府规划管理职能；引导并控制土地开发建设。承上启下，将规划图转化为可操作与执行的管理规定和细则，体现条例化和指标化管理；以法律的手段为实行管理建设提供依据，协调建设过程中的综合效益，体现法制化和科学化管理。