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改革开放以来，我国城市化进程不断加快，城市规模迅速扩大。但是，随着城市面积的高速扩展．许多城市出现了“城中村”现象，制约着城市整体环境的改善．制约着当地经济的进一步发展和人民生活水平的整体提高．阻碍着城市文明的进步。随着天津城市的进一步扩张，天津市外环线以内集体土地转为国有土地，农用地变为城市建设用地，经济及土地结构的改变．