政府很久不与房地产市场互动了，不仅征地拆迁的步伐在放缓，出台政策促销也鲜有作为。6月25日，西安市人民政府的文件打破了沉寂，推出了买房送户口的优惠政策。表面看可以理解为地方政府为房地产市场促销，仔细分析，其实政府层面有更长远的考虑：
　　一是必须为西安的战略目标增加人气。据相关方面推算，2015年是中国人口增长的拐点，人口增长率下降是大趋势。据说东北三省20万人到海南过冬，不只是春节那几天，而是五个月的时间。既然五个月可以不在东北，有人就想为什么不干脆离开东北。过去，人们总说人口会带来房子、就业、医疗、教育等诸多压力，但很少分析人气不足会让城市发展无法持续。如果京沪穗深等城市的流动人口发生撤离，城市的正常运行都是问题。西安所处的区位，决定了未来要保持大发展趋势，这就必须从现在起聚集人气，增加人口。
　　二是6月底西安取消了农村户口与非农户口的区别，统一为居民户口。这样一来，城市对人口的容量就比原来翻了好多番。随着地方经济和交通发展，不仅关中农民一般不会选择进西安，陕南陕北人迁居西安的冲动也在衰减。各地城市化都需要人口充填，西安建设国际化大都市的人口规划还差得很远。
　　三是随着国家户籍制度的改革，城市户口最终会变得如同当年的全国通用粮票一样不值一分钱。城乡一体化在推行，乡村生态环境在改善，人居的观念也在改变。与其将来让城区变成空置房的集中地，不如提前变成居家乐园。
　　西安市的政策对房地产和有需求进入的人都是一個利好，相信这座城市的未来一定会更美好！
　　读者 聚 川