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摘要：随着我国市场经济的快速发展，建筑行业及其施工技术和施工工艺也在不断创新，在此过程中，由于工业和民用建筑的施工特点，对施工质量的要求也越来越高，它对施工人员掌握施工技术提出了更高的要求，并通过对施工技术的管理来保证土建施工的质量。通过对民用和工业建筑施工技术和管理措施的探讨，提出了可行性建议，为我国民用和工业建筑提供参考。
关键词：提高;工民建施工技术;管理;分析研究
1施工技术管理在工业与民用建筑中的作用
职工和群众在施工过程中必须依法管理，要建立健全各种技术管理机构，实行技术责任制，充分发挥技术人员的关键作用。在整个施工过程中，对技术管理工作的处理要持之以恒，必须按照国家有关技术法规和政策开展技术工作，并建立科学有效的技术实施程序，确保其在标准化标准和技术要求下工作。同时，对施工过程中可能出现的各种技术问题要提前预测，及时处理，消除技术质量中存在的各种事故隐患，确保工业和民用建筑工程的施工质量。在施工过程中，要不断提高企业的管理水平和施工人员的专业水平，确保在保证工程工期和质量的前提下，以最小的投资成本实现经济效益的最大化。
2民用和工业建筑常用施工技术
2.1防渗施工技术
防渗施工技术主要包括门窗防渗处理技术、外墙防渗施工技术、层间防渗施工技术。外墙防渗施工技术本身作为一个整体，施工单位在施工过程中应重视防渗施工工作，延长防渗工程的使用寿命，避免施工投入使用后出现渗水等一系列问题。在研究建筑物外墙渗水原因时，发现当墙体静压超过一定标准时，会发生严重的渗水。对于建筑墙体在施工过程中的防渗，因此，施工单位应高度重视交接处、预留孔洞的砖混防渗施工处理，确保建筑墙体的防渗施工质量达到规定要求，此外，防渗墙施工过程中防渗施工技术的应用，施工单位应高度重视施工材料的选择，水泥砂浆、水泥等常用材料的使用，严格控制施工时间，并制定防雨等措施，确保防渗施工质量符合要求。
2.2桩基施工技术要点
事实上，在土木工程施工过程中，施工技术起着至关重要的作用，而桩基施工技术是其中的关键技术之一，主要是为施工过程的基础，通过应用桩基础施工技术，能更好地满足桩基施工的要求，保证桩基施工质量等。为此，要求施工人员提高对这项技术的重视程度，并掌握桩基施工技术的应用，具体来说，主要有以下几点：首先，要注意合理选择桩基础施工技术，沉降技术往往在考虑范围之内。其次，在实际的桩基施工过程中，有必要加强打桩的技术控制，避免过大的机械力。此外，为了获得良好的桩基础施工技术应用效果，有必要做好施工现场的清理工作，特别是确保排水系统顺畅。最后，在桩基试验中，应注意桩长和密度等因素，确定打桩的具体顺序。此外，在实际操作过程中，应注意按照相关规定和要求打桩。
2.3绿色施工技术
温室效应的加剧、不可再生资源的减少以及建设和运营成本的控制要求人们采用绿色施工技术来完成民用建筑的建设。这一建设理念自诞生以来，在国内外建设项目中得到了广泛应用。该技术的核心思想是通过设计和施工控制材料、能源、水和土地资源的消耗。并在整个施工过程和运营过程中实现绿色效果。例如，民用建筑施工中应使用具有环保效果的涂料、防水材料、装饰材料和管道。在室内外照明的选择和控制中，可以广泛应用节能照明和语音控制技术来实现节能。在建筑结构的施工中可以通过设置隔热层、门窗安装密封条等措施来提高建筑的保温隔热效果。今后应采用绿色施工技术，以取得良好的经济、社会和环境效益。
3工业与民用建筑施工管理技术存在的问题分析
3.1缺乏科学技术管理体系
建筑企业在市场竞争中的成败是决定工程质量高低、工业与民用建筑成败的关键，施工是施工过程中最重要的环节之一，直接影响到民用建筑的整体质量，而一些施工单位没有有效的管理制度，在施工阶段无法有效安排施工人员，可能造成整个工程进度的延误;项目部部分项目经理由于缺乏管理能力，降低了整个项目的效率，甚至忽视了项目施工中的安全隐患，造成安全事故。
3.2安全问题
无论任何形式的施工，都要认真贯彻安全生产的原则和理念。只有确保安全，才能为顺利施工奠定基础。在我国民用建筑和工业建筑的现状下，安全问题无法得到有效解决。具体来说，施工现场的大多数员工缺乏安全意识，容易因操作不当而出现安全问题。企业没有全面落实安全责任制，同时，施工现场的安全管理工作也做的不够到位，这些都是引发安全事故的导火索。如果施工过程中不能保证安全，那么损失是不可估量的。
3.3施工过程中存在材料浪费
到目前为止，在施工过程中仍然存在着非常严重的建筑资源浪费，如不合理的用电用水和过度的木材损耗。随着时代发展的需要，民用和工业建设的规模越来越大，项目施工人员数量越来越多，资源浪费的情况日益突出。资源浪费已成为建筑业亟待解决的问题。
4工业与民用建筑技术管理的优化措施
4.1建立健全施工管理制度
在新的发展阶段，土木工程管理面临着重要的变革。为了进一步加强此类项目的项目管理，项目经理必须采取有效的管理措施。建立和完善施工管理体系是基本措施之一，是必然要求。只有加强施工管理制度建设，才能发挥规范作用，真正提高项目管理水平。为此，这就要求相关单位建立健全施工管理制度，使施工人员树立质量第一的意识，同时也要保证管理制度的合理性、科学性，能够严格遵守要求。
4.2加强专业人员培训
为了培养更多的专业技术人才，我们需要从以下几个方面加强培训。（1）确保人员具有坚实的自然科学基础，了解现代技术在建筑中的主要内容和应用前景。（2）具备工程制图能力和相关计算机应用知识，并具备一定的仪器设备使用能力;了解如何采用更全面的方式，如使用外语查询相关信息，并具有获取信息、初步分析信息的能力，积极掌握土木工程的一些内容;深刻理解土木工程技术的基本理论知识和专业技能，熟悉建筑相关法律法规，能够掌握工程力学、房屋、土木工程、土地等方面的基本理论;基本的工程规划和选择知识，工程材料和结构分析与设计，基础处理;熟悉电气工程计量检测的基本技术和与工程机械相关的施工技术组织。（3）在实践过程中，需要具备更多的专业施工能力。
4.3重视安全管理
在工民建施工的过程中，必须重视安全管理的问题。安全管理问题在施工中是非常重要的问题，管理人员必须对每一个工作人员的安全情况有所负责，确定工作人员能够完全安全之后才能够有效地提高工程的质量。因此，在进行安全管理的过程中，管理人员必须重视施工中的每一个细节。比如，在施工现场安排专业人员进行巡查，确定施工的工作范围以及区域，并且在施工区域之外设置安全围栏，同时工作人员还应当佩戴安全帽，并及时进行相关总结，如果在施工過程中有可能会存在安全隐患，务必及时防范，确保工作过程都能够稳定、安全。
4.4提倡创新技术的发展和应用
技术创新是整个施工工作的有效性问题之一，一项有效的创新技术可以使一个企业产生巨大的收益。它可以直接增加企业的经济效益，树立企业良好的形象，从长远来看，会给这个企业带来巨大的社会影响力。科学创新技术在工民建工程施工过程中有重要作用。企业应该通过不断吸收和引进外国先进的质量监管技术，并提高自身的研发能力，结合企业自身的发展状况，将其运用于工民建工程的管理中。
5结论
工民建工程的质量与现场施工管理存在极其密切的关系。施工企业在建设过程中应该加强现场管理工作，提高自身的管理水平，完善自身管理制度，并且加强对工作人员的管理和培训工作。通过上述种种措施，在保证工民建工程质量的前提下，提高施工效率，降低施工企业的成本，提高企业经济效益，有利于促进我国工民建工程的进一步发展，给国家和社会带来巨大的经济效益。
参考文献：
[1]上官琳.工民建施工技术与管理措施研究[J].居舍，2018（26）：54.
[2]钱克春.工民建施工的技术管理措施分析[J].江西建材，2017（18）：291-292.
[3]李攀.浅析工民建施工技术及管理措施[J].科技创新导报，2017，14（24）：198-199.
[4]姜玉峰.工民建施工技术及管理措施探析[J].科技创新与应用，2017（01）：252.
关键词：提高;工民建施工技术;管理;分析研究
1施工技术管理在工业与民用建筑中的作用
职工和群众在施工过程中必须依法管理，要建立健全各种技术管理机构，实行技术责任制，充分发挥技术人员的关键作用。在整个施工过程中，对技术管理工作的处理要持之以恒，必须按照国家有关技术法规和政策开展技术工作，并建立科学有效的技术实施程序，确保其在标准化标准和技术要求下工作。同时，对施工过程中可能出现的各种技术问题要提前预测，及时处理，消除技术质量中存在的各种事故隐患，确保工业和民用建筑工程的施工质量。在施工过程中，要不断提高企业的管理水平和施工人员的专业水平，确保在保证工程工期和质量的前提下，以最小的投资成本实现经济效益的最大化。
2民用和工业建筑常用施工技术
2.1防渗施工技术
防渗施工技术主要包括门窗防渗处理技术、外墙防渗施工技术、层间防渗施工技术。外墙防渗施工技术本身作为一个整体，施工单位在施工过程中应重视防渗施工工作，延长防渗工程的使用寿命，避免施工投入使用后出现渗水等一系列问题。在研究建筑物外墙渗水原因时，发现当墙体静压超过一定标准时，会发生严重的渗水。对于建筑墙体在施工过程中的防渗，因此，施工单位应高度重视交接处、预留孔洞的砖混防渗施工处理，确保建筑墙体的防渗施工质量达到规定要求，此外，防渗墙施工过程中防渗施工技术的应用，施工单位应高度重视施工材料的选择，水泥砂浆、水泥等常用材料的使用，严格控制施工时间，并制定防雨等措施，确保防渗施工质量符合要求。
2.2桩基施工技术要点
事实上，在土木工程施工过程中，施工技术起着至关重要的作用，而桩基施工技术是其中的关键技术之一，主要是为施工过程的基础，通过应用桩基础施工技术，能更好地满足桩基施工的要求，保证桩基施工质量等。为此，要求施工人员提高对这项技术的重视程度，并掌握桩基施工技术的应用，具体来说，主要有以下几点：首先，要注意合理选择桩基础施工技术，沉降技术往往在考虑范围之内。其次，在实际的桩基施工过程中，有必要加强打桩的技术控制，避免过大的机械力。此外，为了获得良好的桩基础施工技术应用效果，有必要做好施工现场的清理工作，特别是确保排水系统顺畅。最后，在桩基试验中，应注意桩长和密度等因素，确定打桩的具体顺序。此外，在实际操作过程中，应注意按照相关规定和要求打桩。
2.3绿色施工技术
温室效应的加剧、不可再生资源的减少以及建设和运营成本的控制要求人们采用绿色施工技术来完成民用建筑的建设。这一建设理念自诞生以来，在国内外建设项目中得到了广泛应用。该技术的核心思想是通过设计和施工控制材料、能源、水和土地资源的消耗。并在整个施工过程和运营过程中实现绿色效果。例如，民用建筑施工中应使用具有环保效果的涂料、防水材料、装饰材料和管道。在室内外照明的选择和控制中，可以广泛应用节能照明和语音控制技术来实现节能。在建筑结构的施工中可以通过设置隔热层、门窗安装密封条等措施来提高建筑的保温隔热效果。今后应采用绿色施工技术，以取得良好的经济、社会和环境效益。
3工业与民用建筑施工管理技术存在的问题分析
3.1缺乏科学技术管理体系
建筑企业在市场竞争中的成败是决定工程质量高低、工业与民用建筑成败的关键，施工是施工过程中最重要的环节之一，直接影响到民用建筑的整体质量，而一些施工单位没有有效的管理制度，在施工阶段无法有效安排施工人员，可能造成整个工程进度的延误;项目部部分项目经理由于缺乏管理能力，降低了整个项目的效率，甚至忽视了项目施工中的安全隐患，造成安全事故。
3.2安全问题
无论任何形式的施工，都要认真贯彻安全生产的原则和理念。只有确保安全，才能为顺利施工奠定基础。在我国民用建筑和工业建筑的现状下，安全问题无法得到有效解决。具体来说，施工现场的大多数员工缺乏安全意识，容易因操作不当而出现安全问题。企业没有全面落实安全责任制，同时，施工现场的安全管理工作也做的不够到位，这些都是引发安全事故的导火索。如果施工过程中不能保证安全，那么损失是不可估量的。
3.3施工过程中存在材料浪费
到目前为止，在施工过程中仍然存在着非常严重的建筑资源浪费，如不合理的用电用水和过度的木材损耗。随着时代发展的需要，民用和工业建设的规模越来越大，项目施工人员数量越来越多，资源浪费的情况日益突出。资源浪费已成为建筑业亟待解决的问题。
4工业与民用建筑技术管理的优化措施
4.1建立健全施工管理制度
在新的发展阶段，土木工程管理面临着重要的变革。为了进一步加强此类项目的项目管理，项目经理必须采取有效的管理措施。建立和完善施工管理体系是基本措施之一，是必然要求。只有加强施工管理制度建设，才能发挥规范作用，真正提高项目管理水平。为此，这就要求相关单位建立健全施工管理制度，使施工人员树立质量第一的意识，同时也要保证管理制度的合理性、科学性，能够严格遵守要求。
4.2加强专业人员培训
为了培养更多的专业技术人才，我们需要从以下几个方面加强培训。（1）确保人员具有坚实的自然科学基础，了解现代技术在建筑中的主要内容和应用前景。（2）具备工程制图能力和相关计算机应用知识，并具备一定的仪器设备使用能力;了解如何采用更全面的方式，如使用外语查询相关信息，并具有获取信息、初步分析信息的能力，积极掌握土木工程的一些内容;深刻理解土木工程技术的基本理论知识和专业技能，熟悉建筑相关法律法规，能够掌握工程力学、房屋、土木工程、土地等方面的基本理论;基本的工程规划和选择知识，工程材料和结构分析与设计，基础处理;熟悉电气工程计量检测的基本技术和与工程机械相关的施工技术组织。（3）在实践过程中，需要具备更多的专业施工能力。
4.3重视安全管理
在工民建施工的过程中，必须重视安全管理的问题。安全管理问题在施工中是非常重要的问题，管理人员必须对每一个工作人员的安全情况有所负责，确定工作人员能够完全安全之后才能够有效地提高工程的质量。因此，在进行安全管理的过程中，管理人员必须重视施工中的每一个细节。比如，在施工现场安排专业人员进行巡查，确定施工的工作范围以及区域，并且在施工区域之外设置安全围栏，同时工作人员还应当佩戴安全帽，并及时进行相关总结，如果在施工過程中有可能会存在安全隐患，务必及时防范，确保工作过程都能够稳定、安全。
4.4提倡创新技术的发展和应用
技术创新是整个施工工作的有效性问题之一，一项有效的创新技术可以使一个企业产生巨大的收益。它可以直接增加企业的经济效益，树立企业良好的形象，从长远来看，会给这个企业带来巨大的社会影响力。科学创新技术在工民建工程施工过程中有重要作用。企业应该通过不断吸收和引进外国先进的质量监管技术，并提高自身的研发能力，结合企业自身的发展状况，将其运用于工民建工程的管理中。
5结论
工民建工程的质量与现场施工管理存在极其密切的关系。施工企业在建设过程中应该加强现场管理工作，提高自身的管理水平，完善自身管理制度，并且加强对工作人员的管理和培训工作。通过上述种种措施，在保证工民建工程质量的前提下，提高施工效率，降低施工企业的成本，提高企业经济效益，有利于促进我国工民建工程的进一步发展，给国家和社会带来巨大的经济效益。
参考文献：
[1]上官琳.工民建施工技术与管理措施研究[J].居舍，2018（26）：54.
[2]钱克春.工民建施工的技术管理措施分析[J].江西建材，2017（18）：291-292.
[3]李攀.浅析工民建施工技术及管理措施[J].科技创新导报，2017，14（24）：198-199.
[4]姜玉峰.工民建施工技术及管理措施探析[J].科技创新与应用，2017（01）：252.