【摘 要】
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REITS市场的创新与发展:创新型REITS已占到总市值的一半rn截至2018年6月底,北美市场进入到成份股的REITS共有208只,其中权益型REIT共172只,占总数的83％,抵押贷款类REITS共36只
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REITS市场的创新与发展:创新型REITS已占到总市值的一半rn截至2018年6月底,北美市场进入到成份股的REITS共有208只,其中权益型REIT共172只,占总数的83％,抵押贷款类REITS共36只,占总数的17％;权益REITS中,办公类REITS共23只,占总数的11％;工业地产REITS共14只,占总数的7％;零售物业REITS合计37只,占总数的15％,其中,社区商业中心REITS共16只,占总数的8％,购物中心REITS共7只,占总数的3％,独立店面REITS共8只,占总数的4％;住宅类REITS共20只,占总数的10％,其中,出租公寓REITS共14只,占总数的7％,预制房屋REITS共3只,占总数的1％,独屋出租REITS也是3只,占总数的1％;此外,还有酒店类REITS共17只,占总数的8％;康养物业REITS共19只,占总数的9％;自助仓储REITS共5只,占总数的2％;林场REITS共4只,占总数的2％;基建REITS共6只,占总数的3％;数据中心REITS共5只,占总数的2％;多元化REITS共17只,占总数的8％;特殊地产REITS共11只,占总数的5％;抵押贷款类REITS中,商业地产抵押贷款REITS共13只,占总数的6％;住宅抵押贷款REITS共23只,占总数的11％.总体上,美国的REITS日益呈现多样化特征.
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