重返一二线动因、风险与对策

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由于前两年宏观调控的严厉打击和三四线购房需求量上升,万科、保利、中海等龙头房企纷纷从一线城市撤离转向开发三四线城市。但近期这一头势却出现戏剧性变化,一二线城市再次被开发商看好,而三四线城市却被质疑拖累业绩。是什么原因导致龙头房企重返一二线城市?重返一二线城市有什么风险?本文 As a result of the severe crackdown on macroeconomic regulation and control in the previous two years and the increasing demand for purchase of 34-plus-tier cities, leading housing enterprises such as Vanke, Poly and China Shipping have successively evacuated from the first-tier cities to the third and fourth tier cities. However, the situation has changed dramatically in the near future. First and second tier cities are once again favored by developers, while third and fourth tier cities are being questioned and dragged down their performance. What led to the leading enterprises to return to the first and second tier cities? Return to a second-tier cities what is the risk?
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