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【摘 要】 近些年来，人们生活水平不断的提高，对建筑功能认识也不断的加强，越来越重视房屋建筑施工技术和质量控制。在房屋建筑工程中，施工技术相对于工程建设来说占有着决定性的地位，它是提高工程施工进度，确保工程施工质量的先决条件。基于此，文章对房屋建筑工程施工技术管理进行分析，以期能够提供一个借鉴。
【关键词】 房屋建筑；施工技术管理；措施
1.当前的房屋建筑施工技术分析
1.1房屋建筑基础技术
（1）桩基技术
在建设房屋建筑时，最常使用的工艺便是桩基技术，而在众多桩基技术中，应用最普遍、使用范围最广的便是混凝土灌注桩技术。混凝土灌注桩技术在实际施工时，为保证水泥浆灌入的质量，使其能够到达预定的柱底部或桩侧部位，就要在灌注过程中保持适当的压力。此外，在实际操作中合理的使用桩基技术也能有效的降低桩基施工的成本，促进经济效益最大化的实现。
（2）基坑支护技术
基坑工程的施工有着综合性强的显著特点，因此在设计基坑支护体系、实际施工过程和土方开挖工作中都需要各环节工作人员团结协作、协调配合，这样才能保证基坑工程的质量。进行工程地下部分的施工时，就需要建设基坑支护体系，该结构是临时的，起到临时支撑的作用，主要由內支撑和外锚组成，其主要作用是避免围护结构发生形变，并将墙体弯矩控制在适宜范围内。
组成内支撑的材料一般为混凝土和钢管。基坑具有许多不同的形状，其中应用广泛的圆环室深基坑，具有受力面积大、稳定性强、空间利用率高的优势。土钉墙是深基坑施工中的一个必要环节，实施土钉墙时一般要在土质松软的地区进行，它具有操作简便、成本低廉的显著优点，在高层房屋建筑工程对施工条件和其他环境因素没有特殊要求的条件下，适宜采用这种方式。
1.2钢筋施工技术
在房屋建筑中，钢筋的绑扎极为重要。不仅关系到建筑施工是否顺利的完成，还关系到施工人员的生命安全。具体的钢筋绑扎有：
第一，在支放马凳的时候，需注意控制好马凳的高度，并确保上铁钢筋位的正确，而梁同顶板则选用现场整体的绑扎法，也就是当墙体施工至板底的时候，支起顶板的模板，后在模板上将暗梁与顶板钢筋捆扎好；
第二，基础墙体同上部结构的墙体钢筋的施工方式一致，不仅对其钢筋的数量、尺寸与间距需满足相关要求，而且为确保混凝土保护层的厚度以及两片钢筋网之间的间距，需用间距为1.5m的“梯子筋”将其隔开，后沿着高度的方向进行通长设置，并错开钢筋接头的位置，其中，若为水平钢筋，其搭接头需错开约50%，而梁内则需错开约25%，并且需确保受压区同受接区能够按照相关规定明确其接间错开的数量。
1.3混凝土施工技术
在对建筑进行大体积的混凝土施工中，因为水泥存在水化作用，就会产生大量的热能，若温度过高，并超出混泥土所承受的拉力范围时，就会出现裂缝。因此，控制混凝土中的浇筑块是防治混泥土出现收缩裂缝，也是施工技术中最为关键的问题。可以在每一层部结构上均进行两次浇筑，即梁板1次，柱、剪力墙1次。
一般而言，混凝土有两种浇筑方法，一种是先运用现场搅拌站的塔吊，接着运用井架来垂直运输，然后利用人力小车推至浇筑点进行浇筑，第二种是先在现场搅拌站进行混凝土固定泵，与水平管连接，然后利用楼层的布料机进行浇筑点；而对于泵送混凝土施工，首先需布置好输送管，即垂直输送管的长度同水平输送管的长度比例值不能超过3∶1，且水平输送管需通过固定泵弯道将其向上输送，而垂直输送管则需通过管道井将混凝土向上传送，并在井壁上每隔2m就放置一个预埋铁件，从而将垂直输送管有效固定在井筒之上，且水平输进管可借助型号为ф48×35的钢脚手管作为其支承架来使用；
然后，将混凝土固定泵改固定在搅拌机卸料的地方，并在浇筑的时候布置好布料机，并借助型号为ф48的钢管与脚手板来搭设一个高约50cm的支承性平台，并对其加强支撑处理。
2.房屋建筑施工技术管理
2.1在施工准备阶段进行的技术管理
在房屋建设的施工准备阶段，做好施工前的技术准备，以此来确保建设任务能够顺利的完成。其中进行的技术管理主要包括以下的几个方面：
（1）熟悉建筑施工图纸，对本期工程所具有的特点、要求、以及进度进行了解与分析。对工程的施工现场以及所要取得的成果进行了解与掌握。
（2）认清施工所需的客观条件，对施工的组织设计以及场地的总平面图进行准确的编制。
（3）施工图纸技术交底要详细准确。在施工准备阶段，技术交底工作所占有的地位是不容忽视的，其对于确保工程质量与工程进度具有着重要的意义。工程建设中的特殊项目以及隐蔽工程的技术交底工作应当予以高度重视与加强。对易发生质量问题、出现质量事故的部位应当予以高度重视与加强。对易发生质量问题、出现质量事故的部位应当做好相应的成品保护，加强基础施工技术以及施工材料的管理，严格的把好技术交底关。
（4）制定科学的质量管理条例，及时并且充分的从人力、物力以及技术等方面为建设施工创造一切有利条件，在确保建设质量的前提下，尽量降低工程建设成本，提高生产效率。
（5）对所有的隐蔽工程制定相应的验收检查制度。
（6）对工程质量考评制度进行科学的补充与完善。
（7）制定合理的质量检查、竣工验收等相关制度。
通过以上的管理方法，使工程能够连续、均衡的开展，确保工程在设计规定的时间内交付使用。对于拟用的新技术、新材料以及新工艺，确定其试验的方案与计划，与此同时做好开工之前其他的准备工作。
2.2在实际施工阶段进行的技术管理
按照施工组织设计中施工建设总平面图对施工实施平面管理，其中主要包括了以下几个方面的内容：
【关键词】 房屋建筑；施工技术管理；措施
1.当前的房屋建筑施工技术分析
1.1房屋建筑基础技术
（1）桩基技术
在建设房屋建筑时，最常使用的工艺便是桩基技术，而在众多桩基技术中，应用最普遍、使用范围最广的便是混凝土灌注桩技术。混凝土灌注桩技术在实际施工时，为保证水泥浆灌入的质量，使其能够到达预定的柱底部或桩侧部位，就要在灌注过程中保持适当的压力。此外，在实际操作中合理的使用桩基技术也能有效的降低桩基施工的成本，促进经济效益最大化的实现。
（2）基坑支护技术
基坑工程的施工有着综合性强的显著特点，因此在设计基坑支护体系、实际施工过程和土方开挖工作中都需要各环节工作人员团结协作、协调配合，这样才能保证基坑工程的质量。进行工程地下部分的施工时，就需要建设基坑支护体系，该结构是临时的，起到临时支撑的作用，主要由內支撑和外锚组成，其主要作用是避免围护结构发生形变，并将墙体弯矩控制在适宜范围内。
组成内支撑的材料一般为混凝土和钢管。基坑具有许多不同的形状，其中应用广泛的圆环室深基坑，具有受力面积大、稳定性强、空间利用率高的优势。土钉墙是深基坑施工中的一个必要环节，实施土钉墙时一般要在土质松软的地区进行，它具有操作简便、成本低廉的显著优点，在高层房屋建筑工程对施工条件和其他环境因素没有特殊要求的条件下，适宜采用这种方式。
1.2钢筋施工技术
在房屋建筑中，钢筋的绑扎极为重要。不仅关系到建筑施工是否顺利的完成，还关系到施工人员的生命安全。具体的钢筋绑扎有：
第一，在支放马凳的时候，需注意控制好马凳的高度，并确保上铁钢筋位的正确，而梁同顶板则选用现场整体的绑扎法，也就是当墙体施工至板底的时候，支起顶板的模板，后在模板上将暗梁与顶板钢筋捆扎好；
第二，基础墙体同上部结构的墙体钢筋的施工方式一致，不仅对其钢筋的数量、尺寸与间距需满足相关要求，而且为确保混凝土保护层的厚度以及两片钢筋网之间的间距，需用间距为1.5m的“梯子筋”将其隔开，后沿着高度的方向进行通长设置，并错开钢筋接头的位置，其中，若为水平钢筋，其搭接头需错开约50%，而梁内则需错开约25%，并且需确保受压区同受接区能够按照相关规定明确其接间错开的数量。
1.3混凝土施工技术
在对建筑进行大体积的混凝土施工中，因为水泥存在水化作用，就会产生大量的热能，若温度过高，并超出混泥土所承受的拉力范围时，就会出现裂缝。因此，控制混凝土中的浇筑块是防治混泥土出现收缩裂缝，也是施工技术中最为关键的问题。可以在每一层部结构上均进行两次浇筑，即梁板1次，柱、剪力墙1次。
一般而言，混凝土有两种浇筑方法，一种是先运用现场搅拌站的塔吊，接着运用井架来垂直运输，然后利用人力小车推至浇筑点进行浇筑，第二种是先在现场搅拌站进行混凝土固定泵，与水平管连接，然后利用楼层的布料机进行浇筑点；而对于泵送混凝土施工，首先需布置好输送管，即垂直输送管的长度同水平输送管的长度比例值不能超过3∶1，且水平输送管需通过固定泵弯道将其向上输送，而垂直输送管则需通过管道井将混凝土向上传送，并在井壁上每隔2m就放置一个预埋铁件，从而将垂直输送管有效固定在井筒之上，且水平输进管可借助型号为ф48×35的钢脚手管作为其支承架来使用；
然后，将混凝土固定泵改固定在搅拌机卸料的地方，并在浇筑的时候布置好布料机，并借助型号为ф48的钢管与脚手板来搭设一个高约50cm的支承性平台，并对其加强支撑处理。
2.房屋建筑施工技术管理
2.1在施工准备阶段进行的技术管理
在房屋建设的施工准备阶段，做好施工前的技术准备，以此来确保建设任务能够顺利的完成。其中进行的技术管理主要包括以下的几个方面：
（1）熟悉建筑施工图纸，对本期工程所具有的特点、要求、以及进度进行了解与分析。对工程的施工现场以及所要取得的成果进行了解与掌握。
（2）认清施工所需的客观条件，对施工的组织设计以及场地的总平面图进行准确的编制。
（3）施工图纸技术交底要详细准确。在施工准备阶段，技术交底工作所占有的地位是不容忽视的，其对于确保工程质量与工程进度具有着重要的意义。工程建设中的特殊项目以及隐蔽工程的技术交底工作应当予以高度重视与加强。对易发生质量问题、出现质量事故的部位应当予以高度重视与加强。对易发生质量问题、出现质量事故的部位应当做好相应的成品保护，加强基础施工技术以及施工材料的管理，严格的把好技术交底关。
（4）制定科学的质量管理条例，及时并且充分的从人力、物力以及技术等方面为建设施工创造一切有利条件，在确保建设质量的前提下，尽量降低工程建设成本，提高生产效率。
（5）对所有的隐蔽工程制定相应的验收检查制度。
（6）对工程质量考评制度进行科学的补充与完善。
（7）制定合理的质量检查、竣工验收等相关制度。
通过以上的管理方法，使工程能够连续、均衡的开展，确保工程在设计规定的时间内交付使用。对于拟用的新技术、新材料以及新工艺，确定其试验的方案与计划，与此同时做好开工之前其他的准备工作。
2.2在实际施工阶段进行的技术管理
按照施工组织设计中施工建设总平面图对施工实施平面管理，其中主要包括了以下几个方面的内容：