【摘 要】
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土地增值税是我国参与土地收益分配的主要手段,是我国进行宏观调控的重要措施,更是关系我国房地产市场发展的重要保障.因此,合理确定开发成本的分摊是准确计算土地增值税的关
【机 构】
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北京中关村科学城建设股份有限公司,北京,100080华油实业开发总公司,北京,100011;
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土地增值税是我国参与土地收益分配的主要手段,是我国进行宏观调控的重要措施,更是关系我国房地产市场发展的重要保障.因此,合理确定开发成本的分摊是准确计算土地增值税的关键.近年来,随着我国对房地产市场宏观调控政策的相继出台,我国税务部门加强了对房地产企业的监督与管理.特别是随着我国税务总局一系列文件的出台,加强了对土地增值税清算的监管力度.土地增值税成本费用的分摊方法是否合理将对房地产企业的利润产生最直接的影响.本文将就我国房地产企业土地增值税清算成本费用分摊扣除问题进行探讨,并探寻恰当的分摊方法,以期为房地产企业的发展提供有价值的策略.
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