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随着市场竞争体制不断完善，房地产企业要想在竞争中取得优势，必须深入理解自身的资本结构，寻求最佳的融资方案。本文首先分析了中国房地产上市公司资本结构的现状，指出存在融资结构不合理、资产负债率较高、债务中短期负债比重过高等问题，然后以福建省具有代表性的四家房地产上市公司为样本，通过分析其2007—2009年的财务数据，试图为优化其资本结构提供借鉴。