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摘要:本文笔者结合自己的研究，就住宅建筑的特点，住宅建筑设计的影响因素，住宅建筑设计应该考虑的元素以及住宅建筑设计的发展趋势进行了分析。
关键字：住宅建筑；设计；元素；趋势
中图分类号：S611文献标识码： A 文章编号：
一、前言
住宅建筑设计是建筑工程中十分重要的一方面，其对整个建筑环境，居民生活质量的提高都具有十分重要的作用。随着现代建筑设计理念的不断兴盛，在进行住宅建筑设计时，还应该考虑相关的元素，从而满足人们的需求。
二、现代住宅建筑的特点
1、全面的居住功能
随着居民的生活水平不断提高，居民越来越看重住宅的居住功能。全面的居住功能才能更好的满足居民的需要，满足居民的要求。住宅建筑设计在满足最基本的住宅条件下，需要具备供住户娱乐、健身、学习等多种功能，以满足用户的需求。
2、个性化的设计
经济的发展也促进了人们个性化的发展。目前，许多行业一些具有个性化的商品都能有一个很好的銷路，我们住宅建筑行业也不例外,住宅建筑的设计也需要具有个性化。对住宅个性化的要求也会由于群体的不同而不同，并且存在着比较大的差异。个性化需求也是许多居民购房的关键因素。因此，我们需要按照不同年龄段，不同的群体设计出符合他们个性化要求的住宅。
3、住宅设计信息化
现在，社会正在向信息化社会迈进,越来越多的信息化产品进入市场，与人们的生活紧密相连。许多信息化的产品可以为人民的生活提供相当大的便利。住宅建筑设计，也需要加入更多的信息化元素以方便居民的生活。设计者需要跟上时代的步伐，通过不断的学习，更新自己的设计理念，将社会发展涌现出的先进东西融入到自己的设计中，以设计出符合社会发展需求的产品。
三、影响住宅建筑设计的因素
1、市场需求具有多样性。就当前的发展现状来讲，住宅的供需体制正在逐渐从传统的福利分配体制转向商品行为，商品住宅应当对社会地位、文化层次、职业、生活模式、结构类型以及经济收入不同的家庭提供不同空间布局、平面布置、装修、设备以及面积等不同的标准，并且要充分考虑到住户由于气候条件和生活习俗的差异，为他们提供不同形式的户型来供其进行选择。
2、居住功能具有适用性。住宅居住的根本需求就是要有适用性，设计者所要求的住宅性能也应当尽量适合居住着的形体功能学需要，建筑设计师在实际的设计过程当中，也应当首先从使用的功能角度出发，能够根据住宅生活的性质对住宅的内部功能加强分区，使得厨房、餐厅以及卧室等都可以形成公共的生活活动区。
3、居住空间具有可变性。家庭的结构和规模是可以适当变化的，这就使得住宅的建筑设计要求具有一定的可改性，并且这一性质也符合住宅设计可持续发展的要求，努力为居民提供一个足够大的空间，需要按照合理的建筑结构体系加强印证。
四、住宅建筑设计中应考虑的元素
1、住宅建筑主题
住宅项目在开始设计之前，首先应明确一个主题，根据不同的品质定位、居住人群，地理位置、环境因素等，确定住宅建筑的设计方向，以满足不同的群体，凸现自身的设计理念和特点，做到在众多的设计中，有自己鲜明的设计个性。
人是住宅建筑所最终考虑的目标，因此，在进行住宅建筑的设计时，应该首先考虑居民的方便和实际需要，满足居民的实际需求。在进行设计的时候，应该以自己的主题为前提和基础，进一步发挥设计的灵感和思路，寻找主题的相关特点以及元素，从各种角度包括规划、布局、造型以及景观灯角度进行设计考虑，要严格规避在设计时仅仅注重一些片面的元素所导致的缺陷。同时，在进行住宅建筑设计的时候，还要能够将现代的一些先进的技术和系统运用进来，使住宅建筑保持先进性和时代性。
在进行住宅建筑的设计时，应该注重住宅建筑的经济指标这一元素，因为这一指标决定了住宅建筑的建造成本，同时，其对于居民的舒适度也具有很重要的影响。
在住宅建筑中活动比较多的空间，应该在进行设计的时候，结合主题，进行艺术的构造，这不仅仅是景观方面的，还体现在单体和群体方面。在进行住宅建筑设计时，将单体、群体和景观有机的结合，从而营造独特的文化品质，将特有的艺术主题和符号赋予建筑物，整齐而不呆板，赋有韵律；变化而不凌乱，展现均衡，做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。
2、宜人规划设计
住区规划是住宅设计的第一步，规划是以人及其存在环境的关系为中心（包括自然环境、人工环境、社会生态环境、历史文化环境、人文环境等）对居住区生活的方式、场所进行整合，从而使其更加适于人居住和发展。
坚持合理利用地形就是要最大限度地利用原有的地形地貌， 减少土方。建筑环境是建筑规划设计中首先考虑的话题，从传统民居中发现其对环境的适应选择，改造与创新摆在建设的首位，民居因地形环境的不同，创造出各种各样的形式，形成了不同风采，为人津津乐道。
利用地形基于住宅的广泛性，对于任何地形都加以充分利用以满足人们生活的需求，创造出许多优美的建筑形式，给人们提供了丰富的经验，随着人民的聚居，都能创造出优美的环境。保护生态，住宅建筑对于自然生态，十分重视，对自然地形中的山势，水体，陡坡，丘壑等都应视为是建筑的有机组成部分，在住宅建筑中应充分利用，使建筑 在自然环境中成为一个客体与自然景观融为一体，人与自然相映成趣。
环境包络，任何住宅都应重视四周环境的绿化，园林配置，还可适当选取用一些适应性强、观赏价值高的外地植物，改善住宅规划区的植物种植结构。设计施工中应模拟自然生态进行布置，讲求乔木、灌木、花草的科学搭配，创造“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。
3、建筑节能设计
节能设计是住宅设计的一个重要的环节，在设计时除了按标准和规定的要求做好各个部位的节能设计外，还应注意一些问题：建筑体型系数不宜过大；架空楼板的识别及保温做法；外门窗洞口侧面保温层厚度不小于20mm，并做好保温层与窗框间的防水密封处理；北及东西向控制窗墙比对节能有利，北向不宜设凸窗；凸窗的外凸尺寸不宜大于600mm（从墙身中心线至凸窗中心线）；凸窗的传热系数比一般普通外窗要高，一般Ｋ值要求≤2.8，采用断热铝合金中空低辐射玻璃；宜考虑在设计时结合活动外遮阳的立面效果；屋顶天窗应采取遮阳措施；一般商住楼的商铺平屋面上封闭阳台应按外墙要求做好保温处理，非封闭阳台应考虑按平屋面保温要求进行设计等。
五、住宅建筑设计发展趋势
1、个性化住宅建设设计
个性化的住宅主要指目前更受欢迎的大开间灵活隔断型住宅，长期以来，我国住宅建设设计都是集合式的住宅，套间面积过大，虽然在户型及平面布局上做了调整，但是套内的墙体基本不能拆改，住宅空间格局几乎固定不变。空间的固定不变是住户对住宅没有新鲜感，也就降低了生活品位。因此，可变化和多样化的平面大开间灵活隔断住宅将更能够满足住户对住宅个性化发展的要求，这种灵活的空间设计方式已经受到更多人的欢迎。同时，这种灵活的空间设计可以有效的减少建筑设计成本，减少建筑垃圾，起到一定的环保作用。
2、更加强调环境的整体性。设计师在进行住宅的建筑设计时首先应当遵循的基本原则就从设计必须要从城市空间设计的角度来进行研究考虑，特别是要对新建筑对环境所带来的诸多不利影响加强重视，崇尚环保型和生态型的环境设计思想，提倡绿色建筑，尽量不要因为一些垃圾规划影响到人们的正常生活，要使得小区的建设能够处于大自然的清新环境当中。
3、生态化住宅 。生态问题已经是全社会共同关注的焦点，我国的能源问题与环境问题尤为突出，因此，为了生态社会的可持续发展，生态型住宅的开发与建设已经是住宅建筑设计的重要发展方向。生态住宅的实际要考虑利用更多的可再生资源，并减少对不可再生资源的依赖，在保证正常使用的前提下达到节能减排的目的。此外，生态住宅建筑的设计还应该考虑与当地的人文环境相结合，从土地的使用、住宅规划设计等各方面都要充分考虑与当地的生态、社会人文环境进行有机结合，使住宅建筑能够真正的达到生态环保的要求，与城市的可持续发展要求相适应。
六、结束语
总之，加强对住宅建筑设计的分析，可以不断提高住宅建筑的设计水平，从而满足现代人们对住宅建筑的需求。
参考文献：
[1]李慧玲 绿色建筑理念下的高速公路服务区建筑设计研究长安大学2011-06-11硕士
[2]田慧峰; 阮建清; 张欢 保障性住房绿色建筑设计方法探讨及实践第8届国际绿色建筑与建筑节能大会论文集2012-03-29国际会议
[3]李金红.城市住宅建筑设计改进和创新[J].吉林建筑设计，2012，(03)
关键字：住宅建筑；设计；元素；趋势
中图分类号：S611文献标识码： A 文章编号：
一、前言
住宅建筑设计是建筑工程中十分重要的一方面，其对整个建筑环境，居民生活质量的提高都具有十分重要的作用。随着现代建筑设计理念的不断兴盛，在进行住宅建筑设计时，还应该考虑相关的元素，从而满足人们的需求。
二、现代住宅建筑的特点
1、全面的居住功能
随着居民的生活水平不断提高，居民越来越看重住宅的居住功能。全面的居住功能才能更好的满足居民的需要，满足居民的要求。住宅建筑设计在满足最基本的住宅条件下，需要具备供住户娱乐、健身、学习等多种功能，以满足用户的需求。
2、个性化的设计
经济的发展也促进了人们个性化的发展。目前，许多行业一些具有个性化的商品都能有一个很好的銷路，我们住宅建筑行业也不例外,住宅建筑的设计也需要具有个性化。对住宅个性化的要求也会由于群体的不同而不同，并且存在着比较大的差异。个性化需求也是许多居民购房的关键因素。因此，我们需要按照不同年龄段，不同的群体设计出符合他们个性化要求的住宅。
3、住宅设计信息化
现在，社会正在向信息化社会迈进,越来越多的信息化产品进入市场，与人们的生活紧密相连。许多信息化的产品可以为人民的生活提供相当大的便利。住宅建筑设计，也需要加入更多的信息化元素以方便居民的生活。设计者需要跟上时代的步伐，通过不断的学习，更新自己的设计理念，将社会发展涌现出的先进东西融入到自己的设计中，以设计出符合社会发展需求的产品。
三、影响住宅建筑设计的因素
1、市场需求具有多样性。就当前的发展现状来讲，住宅的供需体制正在逐渐从传统的福利分配体制转向商品行为，商品住宅应当对社会地位、文化层次、职业、生活模式、结构类型以及经济收入不同的家庭提供不同空间布局、平面布置、装修、设备以及面积等不同的标准，并且要充分考虑到住户由于气候条件和生活习俗的差异，为他们提供不同形式的户型来供其进行选择。
2、居住功能具有适用性。住宅居住的根本需求就是要有适用性，设计者所要求的住宅性能也应当尽量适合居住着的形体功能学需要，建筑设计师在实际的设计过程当中，也应当首先从使用的功能角度出发，能够根据住宅生活的性质对住宅的内部功能加强分区，使得厨房、餐厅以及卧室等都可以形成公共的生活活动区。
3、居住空间具有可变性。家庭的结构和规模是可以适当变化的，这就使得住宅的建筑设计要求具有一定的可改性，并且这一性质也符合住宅设计可持续发展的要求，努力为居民提供一个足够大的空间，需要按照合理的建筑结构体系加强印证。
四、住宅建筑设计中应考虑的元素
1、住宅建筑主题
住宅项目在开始设计之前，首先应明确一个主题，根据不同的品质定位、居住人群，地理位置、环境因素等，确定住宅建筑的设计方向，以满足不同的群体，凸现自身的设计理念和特点，做到在众多的设计中，有自己鲜明的设计个性。
人是住宅建筑所最终考虑的目标，因此，在进行住宅建筑的设计时，应该首先考虑居民的方便和实际需要，满足居民的实际需求。在进行设计的时候，应该以自己的主题为前提和基础，进一步发挥设计的灵感和思路，寻找主题的相关特点以及元素，从各种角度包括规划、布局、造型以及景观灯角度进行设计考虑，要严格规避在设计时仅仅注重一些片面的元素所导致的缺陷。同时，在进行住宅建筑设计的时候，还要能够将现代的一些先进的技术和系统运用进来，使住宅建筑保持先进性和时代性。
在进行住宅建筑的设计时，应该注重住宅建筑的经济指标这一元素，因为这一指标决定了住宅建筑的建造成本，同时，其对于居民的舒适度也具有很重要的影响。
在住宅建筑中活动比较多的空间，应该在进行设计的时候，结合主题，进行艺术的构造，这不仅仅是景观方面的，还体现在单体和群体方面。在进行住宅建筑设计时，将单体、群体和景观有机的结合，从而营造独特的文化品质，将特有的艺术主题和符号赋予建筑物，整齐而不呆板，赋有韵律；变化而不凌乱，展现均衡，做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。
2、宜人规划设计
住区规划是住宅设计的第一步，规划是以人及其存在环境的关系为中心（包括自然环境、人工环境、社会生态环境、历史文化环境、人文环境等）对居住区生活的方式、场所进行整合，从而使其更加适于人居住和发展。
坚持合理利用地形就是要最大限度地利用原有的地形地貌， 减少土方。建筑环境是建筑规划设计中首先考虑的话题，从传统民居中发现其对环境的适应选择，改造与创新摆在建设的首位，民居因地形环境的不同，创造出各种各样的形式，形成了不同风采，为人津津乐道。
利用地形基于住宅的广泛性，对于任何地形都加以充分利用以满足人们生活的需求，创造出许多优美的建筑形式，给人们提供了丰富的经验，随着人民的聚居，都能创造出优美的环境。保护生态，住宅建筑对于自然生态，十分重视，对自然地形中的山势，水体，陡坡，丘壑等都应视为是建筑的有机组成部分，在住宅建筑中应充分利用，使建筑 在自然环境中成为一个客体与自然景观融为一体，人与自然相映成趣。
环境包络，任何住宅都应重视四周环境的绿化，园林配置，还可适当选取用一些适应性强、观赏价值高的外地植物，改善住宅规划区的植物种植结构。设计施工中应模拟自然生态进行布置，讲求乔木、灌木、花草的科学搭配，创造“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。
3、建筑节能设计
节能设计是住宅设计的一个重要的环节，在设计时除了按标准和规定的要求做好各个部位的节能设计外，还应注意一些问题：建筑体型系数不宜过大；架空楼板的识别及保温做法；外门窗洞口侧面保温层厚度不小于20mm，并做好保温层与窗框间的防水密封处理；北及东西向控制窗墙比对节能有利，北向不宜设凸窗；凸窗的外凸尺寸不宜大于600mm（从墙身中心线至凸窗中心线）；凸窗的传热系数比一般普通外窗要高，一般Ｋ值要求≤2.8，采用断热铝合金中空低辐射玻璃；宜考虑在设计时结合活动外遮阳的立面效果；屋顶天窗应采取遮阳措施；一般商住楼的商铺平屋面上封闭阳台应按外墙要求做好保温处理，非封闭阳台应考虑按平屋面保温要求进行设计等。
五、住宅建筑设计发展趋势
1、个性化住宅建设设计
个性化的住宅主要指目前更受欢迎的大开间灵活隔断型住宅，长期以来，我国住宅建设设计都是集合式的住宅，套间面积过大，虽然在户型及平面布局上做了调整，但是套内的墙体基本不能拆改，住宅空间格局几乎固定不变。空间的固定不变是住户对住宅没有新鲜感，也就降低了生活品位。因此，可变化和多样化的平面大开间灵活隔断住宅将更能够满足住户对住宅个性化发展的要求，这种灵活的空间设计方式已经受到更多人的欢迎。同时，这种灵活的空间设计可以有效的减少建筑设计成本，减少建筑垃圾，起到一定的环保作用。
2、更加强调环境的整体性。设计师在进行住宅的建筑设计时首先应当遵循的基本原则就从设计必须要从城市空间设计的角度来进行研究考虑，特别是要对新建筑对环境所带来的诸多不利影响加强重视，崇尚环保型和生态型的环境设计思想，提倡绿色建筑，尽量不要因为一些垃圾规划影响到人们的正常生活，要使得小区的建设能够处于大自然的清新环境当中。
3、生态化住宅 。生态问题已经是全社会共同关注的焦点，我国的能源问题与环境问题尤为突出，因此，为了生态社会的可持续发展，生态型住宅的开发与建设已经是住宅建筑设计的重要发展方向。生态住宅的实际要考虑利用更多的可再生资源，并减少对不可再生资源的依赖，在保证正常使用的前提下达到节能减排的目的。此外，生态住宅建筑的设计还应该考虑与当地的人文环境相结合，从土地的使用、住宅规划设计等各方面都要充分考虑与当地的生态、社会人文环境进行有机结合，使住宅建筑能够真正的达到生态环保的要求，与城市的可持续发展要求相适应。
六、结束语
总之，加强对住宅建筑设计的分析，可以不断提高住宅建筑的设计水平，从而满足现代人们对住宅建筑的需求。
参考文献：
[1]李慧玲 绿色建筑理念下的高速公路服务区建筑设计研究长安大学2011-06-11硕士
[2]田慧峰; 阮建清; 张欢 保障性住房绿色建筑设计方法探讨及实践第8届国际绿色建筑与建筑节能大会论文集2012-03-29国际会议
[3]李金红.城市住宅建筑设计改进和创新[J].吉林建筑设计，2012，(03)