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<正>最高人民法院于2010年11月18日发布了《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》(以下简称《规定》),对于审理房屋登记案件,正确适用有关法律规定,具有重要指导作用。现结合《规定》的起草背景和过程作如下解释和说明。一、《规定》的起草背景和指导思想近年来,随着房地产市场的活跃,房屋登记案件数量迅速增长。2002年,全国受理一审房屋登记案件为