【摘 要】
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租赁权是一种具备用益物权所有特点的权利,却被古罗马人归类到债权之中,并被现代法学界所承袭.而为了弥补租赁权的债权归类与现实情况的冲突,学界又不得不设定“买卖不破租赁
【机 构】
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延边大学法学院 吉林 延吉 133000
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租赁权是一种具备用益物权所有特点的权利,却被古罗马人归类到债权之中,并被现代法学界所承袭.而为了弥补租赁权的债权归类与现实情况的冲突,学界又不得不设定“买卖不破租赁”、“抵押不破租赁”、“承租人优先购买权”等一系列例外原则.事实上,租赁权就是一种用益物权,它不是债权,也不用归为什么“物权化的债权”,我们应当基于这样的认识去理解租赁权,梳理我国现有的抵押权租赁权冲突解决规范,实现对相关权利人的平等保护.
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