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产权的实质,是人们在财产运行中维护和增进财产收益的各种权利。产权有别于所有权的基本点是产权客体的不确定性和主体随机变换性。弄清这一点既有助于摒弃“两权分离”说,又有助于摒弃一些虚构的所有权概念。随着生产者、投资者、管理者三大权利主体产权的变化,导致了产权结构从封闭到开放的演化趋向。本文通过对产权系统运行目的及实现机制的分析,指出我国承包制对增强企业活力的作用有限的根本原因就是没有理清产权关系,缺乏规范的激励机制和约束机制。文章最后指出,研究产权,不能只关注投资者产权,也要关注管理者和生产者产权,这对于加快我国社会主义市场经济体制的建立具有重大意义。