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摘要：随着我国经济的飞速发展，施工企业也不断的发展起来，在新形势的背景下，也给建筑企业带来了发展新时机。针对施工企业管理工作而言，质量是管理工作中的重要内容，企业若想实现良性发展，就需要有效的提高房屋建筑工程管理质量。
关键词：房屋建筑;工程管理;质量;思考
一、现阶段房屋建筑工程质量的影响因素
（一）人员因素
在房屋建筑工程施工中，多种因素让项目管理受到影响，人文因素是其中的主要部分。人员占据劳动的主体位置，对工程质量发挥着决定性作用。站在管理的角度可以看到，领导者十分重视对人员的能力和素质进行培养。可是在目前的工程建设过程中，大部分领导部门都缺乏对工程施工监管的重视，更没有对人员进行统筹规划。此外，工程施工还包含各种专业领域，倘若在沟通上存在问题，就会让工程质量受到严重影响。
（二）设备材料因素
在施工过程中会使用到各种大型机械设备，如果想要让工程质量得到保证，就需要选择相符合的设备。在施工现场中，使用设备的频率十分高，尤其是一些设备需要对其长期的使用，因为操作人员具备足够的经验，并不会采用质量控制方案。另外，房屋建筑工程一般都属于大规模工程，必须使用各种类型的施工材料。施工单位对材料的应用性能并没有充分的了解，造成材料在采购以及使用等方面存在着众多问题。
（三）环境因素
环境因素包含内部以及外部两方面因素。外部因素就是由于地质水文条件、人文环境等造成各种工程问题，内部环境因素触及到功能系统设置以及作业流程管理等，如果这些内容没有得到有效实施，施工现场运营长效机制就很难构建，由于工程没有完善的运行机制作为依托，进而让工期和进度受到严重影响。如果没有对影响因素进行有效的控制，就会阻碍施工的正常运转，因此就需要采取相应的手段进行整治[1]。
二、房屋建筑工程质量优化措施
（一）加强对人员素质进行培养
在房屋建设工程施工中，管理人员和施工人员都需要掌握较高的专业技术，从而能够在施工现场让各项工作有序的完成。比如，对管理人员开展岗前培训是十分必要的，在主要的施工过程中必须重视人才的培养。具体来讲，在房建施工中包含各个领域的项目施工，因此就会触及到各种施工单位，因此就需要对施工队伍的质量引起重视，每个人员都要进行严格的考核，针对没有达到要求的人员就需要进行淘汰，从而让施工队伍的整体水平得到提升。
（二）强化施工质量管理以及控制体系的完善
其一，在制度改革以及制定时，需要遵照工程施工的有关标准，对目前的制度作出改进和完善。其二，结合对房屋质量造成影响的各种因素，对责任主体进行了解，采取相关奖惩举措。其三，对管理流程进行掌握，并了解组织结构，把各个环节进行有效的整合，通过绩效考核的手段调动管理人员的主动性。
（三）对环境资源进行科学规划
施工单位必须对环境因素进行科学的优化，保证施工现场的实现标准化运转。不管是在施工中还是在工程结束后都需要对环境因素加以足够重视。在进行现场管理的过程中，伴随着各类法律政策的涌现，在和谐的社会环境背景下，在施工中通过有效的协调配合，对环境因素进行不断的优化。注重提升施工环节的工作实效性，有效的控制施工项目，遵从生态化以及经济化的原则让施工质量得到进一步提高，为施工过程消除不利影响因素。比如施工企业需要在项目启动前就需要对其环境影响因素进行充分的调查。尤其是在新时代的背景下，在房建工程中也包含众多新型技术的应用。最近几年，新型技术已经在很大程度上取代了传统施工模式，其不但让工程成本得到了节省，更让工期得到了减少，为项目的运转以及管理给予了技术依托。
（四）重视施工材料管理
第一，加强对混凝土材料的管理。在管理混凝土材料的过程中，倘若剪力墙的垂直度不符合标准，技术人员就可把木方改变成钢槽来进行支撑，进而让模板支撑的强度得到提升[2]。还可以在施工中将模板进行替换，避免其发生变形影响到剪力墙的垂直度，并在模板下面位置增加支撑，进而使得冲击力得到缓解。第二，落实好砌块结构工程质量管理。倘若外部门窗洞口不符合标准，在混凝土施工过程中，需要对其进行定位尺寸管理以及做好几何尺寸控制，如果尺寸不符合标准，就可以对测面混凝土进行适当的凿除，从而让洞口尺寸符合标准，更利于安装门窗。第三，落实好抹灰工程的質量管理。倘若抹灰垂直不符合标准，相关人员就需要做好抹灰技术的交底工作，并积极的与门窗安装人员等进行有效沟通，明确抹灰的位置以后，在确定灰饼的厚度以及位置，通过分层的模式进行抹灰。在此操作前还需要对施工工序进行检查，要根据工序按照步骤操作，从而让质量问题得到保证。
（五）重视防水工作
为让房屋质量得到保证就需要对防水设计加以重视，要让防水设计达到实际的要求。根据工程的各项侧重点，制定出具有针对性的设计方案，注重细节，并对自然环境进行考虑，结合防水的等级标准实施设计。在施工开展前需要核审图纸，从而对工程中的要点进行详细了解，对制定出防水施工方案，通过专业的团队进行防水施工。还需要设置增强层，从而使其防水性能得到增强[3]。
（六）防渗漏技术的应用
防渗漏技术主要应用于屋面。其起到保温隔热的效果。在出气孔、天沟等位置极易发生房屋渗漏，所以，在进行施工时，必须使用具有极强防水性的材料，还需要对环境因素加以考虑，让混凝土的质量得到保障，防止因为屋面受到温度的变化而出现裂缝。另外，还需要对施工现场中的砖进行监测，检查其密封性是否良好。
结束语
建筑工程管理与工程质量密切相关，更多的企业开始对工程管理加强重视。为提高管理的实效性，使得工程质量得到显著提升，就需要制定合理的管理制度，并重视对施工过程进行管理，对施工质量进行有效的把控，从而达到工程施工的标准，并推动企业更加稳步的发展。
参考文献
[1]李红军. 房屋建筑工程施工现场的管理问题研究[J]. 建材发展导向， 2018.
[2]郭慧婷. 论如何提高建筑工程管理水平[J]. 河南建材， 2017， 000（004）：34-35.
[3]钟世鸣. 房屋建筑施工管理的有效控制探讨[J]. 科技致富向导， 2014， 35（35）：268-268.
江苏鸿基节能新技术股份有限公司 江苏 南京 210000
关键词：房屋建筑;工程管理;质量;思考
一、现阶段房屋建筑工程质量的影响因素
（一）人员因素
在房屋建筑工程施工中，多种因素让项目管理受到影响，人文因素是其中的主要部分。人员占据劳动的主体位置，对工程质量发挥着决定性作用。站在管理的角度可以看到，领导者十分重视对人员的能力和素质进行培养。可是在目前的工程建设过程中，大部分领导部门都缺乏对工程施工监管的重视，更没有对人员进行统筹规划。此外，工程施工还包含各种专业领域，倘若在沟通上存在问题，就会让工程质量受到严重影响。
（二）设备材料因素
在施工过程中会使用到各种大型机械设备，如果想要让工程质量得到保证，就需要选择相符合的设备。在施工现场中，使用设备的频率十分高，尤其是一些设备需要对其长期的使用，因为操作人员具备足够的经验，并不会采用质量控制方案。另外，房屋建筑工程一般都属于大规模工程，必须使用各种类型的施工材料。施工单位对材料的应用性能并没有充分的了解，造成材料在采购以及使用等方面存在着众多问题。
（三）环境因素
环境因素包含内部以及外部两方面因素。外部因素就是由于地质水文条件、人文环境等造成各种工程问题，内部环境因素触及到功能系统设置以及作业流程管理等，如果这些内容没有得到有效实施，施工现场运营长效机制就很难构建，由于工程没有完善的运行机制作为依托，进而让工期和进度受到严重影响。如果没有对影响因素进行有效的控制，就会阻碍施工的正常运转，因此就需要采取相应的手段进行整治[1]。
二、房屋建筑工程质量优化措施
（一）加强对人员素质进行培养
在房屋建设工程施工中，管理人员和施工人员都需要掌握较高的专业技术，从而能够在施工现场让各项工作有序的完成。比如，对管理人员开展岗前培训是十分必要的，在主要的施工过程中必须重视人才的培养。具体来讲，在房建施工中包含各个领域的项目施工，因此就会触及到各种施工单位，因此就需要对施工队伍的质量引起重视，每个人员都要进行严格的考核，针对没有达到要求的人员就需要进行淘汰，从而让施工队伍的整体水平得到提升。
（二）强化施工质量管理以及控制体系的完善
其一，在制度改革以及制定时，需要遵照工程施工的有关标准，对目前的制度作出改进和完善。其二，结合对房屋质量造成影响的各种因素，对责任主体进行了解，采取相关奖惩举措。其三，对管理流程进行掌握，并了解组织结构，把各个环节进行有效的整合，通过绩效考核的手段调动管理人员的主动性。
（三）对环境资源进行科学规划
施工单位必须对环境因素进行科学的优化，保证施工现场的实现标准化运转。不管是在施工中还是在工程结束后都需要对环境因素加以足够重视。在进行现场管理的过程中，伴随着各类法律政策的涌现，在和谐的社会环境背景下，在施工中通过有效的协调配合，对环境因素进行不断的优化。注重提升施工环节的工作实效性，有效的控制施工项目，遵从生态化以及经济化的原则让施工质量得到进一步提高，为施工过程消除不利影响因素。比如施工企业需要在项目启动前就需要对其环境影响因素进行充分的调查。尤其是在新时代的背景下，在房建工程中也包含众多新型技术的应用。最近几年，新型技术已经在很大程度上取代了传统施工模式，其不但让工程成本得到了节省，更让工期得到了减少，为项目的运转以及管理给予了技术依托。
（四）重视施工材料管理
第一，加强对混凝土材料的管理。在管理混凝土材料的过程中，倘若剪力墙的垂直度不符合标准，技术人员就可把木方改变成钢槽来进行支撑，进而让模板支撑的强度得到提升[2]。还可以在施工中将模板进行替换，避免其发生变形影响到剪力墙的垂直度，并在模板下面位置增加支撑，进而使得冲击力得到缓解。第二，落实好砌块结构工程质量管理。倘若外部门窗洞口不符合标准，在混凝土施工过程中，需要对其进行定位尺寸管理以及做好几何尺寸控制，如果尺寸不符合标准，就可以对测面混凝土进行适当的凿除，从而让洞口尺寸符合标准，更利于安装门窗。第三，落实好抹灰工程的質量管理。倘若抹灰垂直不符合标准，相关人员就需要做好抹灰技术的交底工作，并积极的与门窗安装人员等进行有效沟通，明确抹灰的位置以后，在确定灰饼的厚度以及位置，通过分层的模式进行抹灰。在此操作前还需要对施工工序进行检查，要根据工序按照步骤操作，从而让质量问题得到保证。
（五）重视防水工作
为让房屋质量得到保证就需要对防水设计加以重视，要让防水设计达到实际的要求。根据工程的各项侧重点，制定出具有针对性的设计方案，注重细节，并对自然环境进行考虑，结合防水的等级标准实施设计。在施工开展前需要核审图纸，从而对工程中的要点进行详细了解，对制定出防水施工方案，通过专业的团队进行防水施工。还需要设置增强层，从而使其防水性能得到增强[3]。
（六）防渗漏技术的应用
防渗漏技术主要应用于屋面。其起到保温隔热的效果。在出气孔、天沟等位置极易发生房屋渗漏，所以，在进行施工时，必须使用具有极强防水性的材料，还需要对环境因素加以考虑，让混凝土的质量得到保障，防止因为屋面受到温度的变化而出现裂缝。另外，还需要对施工现场中的砖进行监测，检查其密封性是否良好。
结束语
建筑工程管理与工程质量密切相关，更多的企业开始对工程管理加强重视。为提高管理的实效性，使得工程质量得到显著提升，就需要制定合理的管理制度，并重视对施工过程进行管理，对施工质量进行有效的把控，从而达到工程施工的标准，并推动企业更加稳步的发展。
参考文献
[1]李红军. 房屋建筑工程施工现场的管理问题研究[J]. 建材发展导向， 2018.
[2]郭慧婷. 论如何提高建筑工程管理水平[J]. 河南建材， 2017， 000（004）：34-35.
[3]钟世鸣. 房屋建筑施工管理的有效控制探讨[J]. 科技致富向导， 2014， 35（35）：268-268.
江苏鸿基节能新技术股份有限公司 江苏 南京 210000