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农村旧村改造过程中的房屋评估工作在我国没有明确的法律规定和规范，评估工作基本上按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》或者根据地方管理部门的要求进行的，但是实务工作中，农村旧村的房屋在权属和面积确定方面存在一些问题。针对房屋权属和面积确定过程中出现的问题进行了分析，并为这些问题提供了相应的解决方法。