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最近，国内销售规模最大的4家房地产上市公司，陆续公布了上半年收益情况，各大房企销售及利润数据浮出水面。
据克而瑞统计数据，国内全口径销售金额最大的4家房地产公司，从大到小依次是碧桂园（2007.HK）、万科（000002.SH）、中国恒大（3333.HK）和融创中国（1918.HK） 。今年上半年，碧桂园仍以销售金额3723亿元的成绩，稳居行业第一。
随着疫情形势好转和趋于稳定，房地产市场也开始明显回暖。最新数据显示，4大房企在7月份的销售额都在增长，其中碧桂园7月份销售543亿元，同比增长27.5%，位列4大房企之首。
与此同时，7月份的房地产销售价格也开始呈现上涨态势，三大地产龙头的房价都涨了，如恒大每平方米上涨了446元，万科上涨350元，碧桂园上涨159元。这三家巨头的销售额占到了全国房地产市场成交额的一成左右，所以从他们的房价变动可以分析和预测全国房地产市场下一步变化。
年初以来，新冠肺炎疫情不仅对宏观经济影响巨大，房地产行业所受冲击也十分明显，商品房成交量经历了深度调整，如全国房地产销售面积，上半年同比下降8%;一线城市成交面积在前5个月同比下降;二三线城市成交面积前4个月同比下降。
综合分析可见，今年楼市的回暖有个特点，即二三线城市的楼市率先回暖，其商品房成交面积在5月份就录得增长;而一线城市的回暖稍晚，其成交面积在6月份才由下降转为增长。
与此同时，几家房地产巨头的业绩回暖也有先后。