与房地产营销流程相适应课程改革

来源 :科学与财富 | 被引量 : 0次 | 上传用户:w5423112
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  一、课程设计思路与理念
  1、基于“工作过程”的教学设计
  课程按照“源于实际、分解任务、凝练技术”的理念进行设计。课程的内容围绕营销工作业务展开,按照岗位职能进行任务分解,把所需具备的能力分置成具体任务,在任务完成过程中掌握实际工作技能。
  2、基于“情境学习”的教学设计
  教学过程中营造较强的模拟情境,让学生进行岗位角色扮演,帮助学生培养职业素养和职业技能,为将来进入实习岗位和工作岗位打好基础。
  3、基于“结合实习”的教学设计
  为使学生能在实际岗位中应用营销知识与工作技能,锻炼实际工作能力,了解真实的工作环境,培养职业素养,本课程开设了课程学习模块,在课程实习期间赴实训基地参与营销工作的实际工作内容,并将课程训练难点带到企业去学习。
  二、房地产营销教学转换
  1.理论教学改革
  遵循高职教育的人才培养规律和教育规律,进行社会、行业、人才需求背景分析,通过对房地产企业一线职业岗位群典型工作任务、职业关键能力和整体职业能力调研分析,根据企业和行业需要根据主要岗位群、工作过程、典型工作任务,对课程体系进行重构。贯穿“做中学、学中做”的教学理念,形成工学深度结合的教学模式,提高高职人才培养质量,使人才培养模式具有鲜明的高职教育特征。
  2、实训课程内容和要求
  以具体某一项营销事件为主题,要求学生综合运用营销理论知识,写出可行的策划文案。文案要求简单易行,具有一定的创新性。具体包括文案的宗旨、背景、材料(环境),对消费者的分析,在此基础上运用营销技巧。
  要求掌握市场营销策划书撰写的基本格式,流程、内容。房地产五一推广书。
  三、教学方法
  市场营销课程一部分采用传统的教学方法主要有讲授法、示范法、练习法。
  讲授法 是任何学科通用的最简单、有效的方法,主要是由老师对课程进行提纲挈领地总结并安排课堂讲授,既教授了学科的核心知识,又传递了教师的研究成果和最新的市场信息。这种方法组织简单、秩序井然,是传授理论知识的主要的方法。市场营销课的基本理论体系都选择这种方法。
  示范法 是对操作性强的环节由老师进行示范帮助学生明确操作的基本环节。比如在解释“人员推销”的过程时,可以由老师从开始客户接触到达成交易整个过程进行演示,突出产品讲解和客户沟通的主要环节。示范法也可由选定的学生做示范然后老师进行点评。这种方法更为直观,加深学习的印象
  练习法 是较为常用的教学方法,分为课堂练习和课余练习。课堂练习主要是对要求学生掌握的基本方法作以简短的模仿性练习。课余练习主要是在课余的时间对某项技能进行系统性练习。
  为更好提高学生营销能力,根据课程需要又采用
  1、模拟操作法
  模拟操作法是指由学生自主组成两个以上的虚拟企业,设立相关的部门和职位,结合市场竞争特点对企业经营、管理进行虚拟化操作。
  2、问题导向法
  问题导向法是指在课堂教学的过程中由老师不断地提出问题,由学生提出解决问题的方法。
  问题导向法中的问题可以是理论性的,促使学生自学和复习理论;也可是技能性的,引导学生主动思考解决办法。可以是探讨性的尚无最终答案;又可以是结论性的最终答案。
  问题导向法中的问题必须环环相扣,充分反映学科体系和实际状况,教师的主要职责就是在课堂上不断地提出问题,然后在学生答案的基础上再引导下一个问题。
  杯子外面的世界
  你手头有个杯子需要卖出,它的成本是1块钱,怎么卖?你能卖多少钱?
  仅仅卖一个杯子!也许最多能卖出2元钱!
  如果卖的是一种流行款式的杯子呢?3块、4块能卖得动!!
  你的杯子是著名品牌呢?价格可能能到5元、6元!!
  有一套精美、高级包装的杯子呢?10元、20元也能卖出去!!!
  如果你卖的是一个名人用过的杯子呢?能卖多少啊?
  杯子 外面的世界永远大于杯子里面的世界!!!
  点评:卖什么?如何卖?怎么卖?怎样卖才能取得理想的结果就是市场营销学所要研究的内容。
  3、案例教学法
  案例教学法绝不是举例教学——举例子说明问题,而是根据学科的体系来组织案例研讨。案例教学法,在讲“商品定价”时,展示了“宝宝金水”的案例,让学生分析该产品比其他品牌同类商品定价高的原因。通过学生自主的大胆的思维活动,获得的知识更深刻、更牢固。
  在我们的实际教学中更注重于选择具有突出特征的案例——该案例中在某个方面较为突出——重点在于诠释营销的某个环节,更适合于高职学生的学习。值得注意的是,案例教学法中的主角是学生而不是老师,所以在进行案例学习时要求老师启发学生去思索,在学生讨论的基础之上提炼问题、总结问题的解决方案,而不能由老师最终提出问题和解决方案。
  4、双向交流法(互动式教学方法).基于过程的教学内容(营销诊室)教学内容和测试题目来源于营销一线,教师带领学生完成企业的营销研究咨询;
  5、实践调研法,进行一项小营销活动,比如做市场调查,营销建议,或者帮助企业推销一些产品。
  6、亲验——情景模拟教学法多种教学方法
  通过这种模式,提高了学生的学习热情,培养和提高营销能力。此外,还积极邀请行业专家讲解一些行业最新发展动态及技术要求,拓宽学生的知识面。
  四、作业
  在作业上的教改举措。在形式上分为理论课作业、课外作业、实践型作业,在内容上注重课程单元知识点、各章节之间以及衔接。加强作业任务的设计、布置与管理,系统地促进学生复习、巩固、掌握所学知识和技能,也是促进教师了解教学效果与学生的学习情况。对实践设计型作业,注重培养学生在实践过程中提高动手能力、创新意识和创新能力,注重策划撰写。
  五、考试
  在考试方式上的教改举措。注重考试形式多样化,改变传统“笔试”的考试考核方式,采用“平时”、“笔试”、“实训”、考核方式。制定出具体、可操作性和量化的考核标准,把学生实验、实践、作业、课堂纪律等分别作为考核的一部分,全面评价学生对课程的综合掌握能力,促使学生在学习时不放松任何一阶段。期末总成绩=平时(出勤)+实训+期末(笔试)其中,课程灵活多样,所占比例在这基础上进行调整。■
其他文献
本文阐述了变电站智能监控系统在国内外的发展状况和研究动态,针对变电站智能监控系统设计原则,对其在变电运行中的应用情况进行了探讨。
目前高校的资源配置正处于良性循环状态,保持了可持续发展的态势。但是,在对各项资源的管理上,还存在着一些不协调因素。资源配置规划、计划和实际情况之间有时有较大的分歧。建
[摘 要] 生产线设备能否最大限度地发挥其设计能力及效率,保证产品质量,降低原材料、能源等的消耗,延长设备使用寿命,在很大程度上取决于设备的安装质量。本文主要探讨了大型热连轧轧钢生产线设备安装步骤和轧钢生产线关键设备及关键工序特殊技术措施。  [关键词] 大型热连轧 轧钢 生产线 工艺  1、大型热连轧轧钢生产线设备安装基本步骤  热连轧工程生产线设备是具有先进工艺和技术装备的一流工程,自动化程度
针对当前影视传媒类专业网络课程的现状,分析其存在的问题及原因,探讨解决的途径。通过采用SMIL、流媒体等相关网络技术设计适合影视传媒类专业学生使用的网络课程。
本文就田菁胶的浓度、温度、贮存时间与粘度的关系,田菁胶对纸张质量的影响,及其与PEO、改性淀粉的共用效果作了初步的探讨.
1999年我国进口各类纸浆达309万吨,首次超过了亚洲的造纸和进口纸浆大国--日本,而这一数字已是1995年我国进口量的3.75倍!随着我国国民经济的发展和纸张需求的扩大,估计在今
为了更好的满足城市规划和建设的需要,利用现有的大比例尺数字地形图缩编成所需比例尺的数字地形图,以及建立跨比例尺数据间的联系,地形图缩编平台技术成为必须解决的技术问题。