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经过近半个世纪的发展变化，四0四总公司生活区内房屋因建设年代久远，设计标准低及其他外界自然环境的影响，80％以上的房屋已过了合理使用年限，成为危房，严重影响着职工居住安全。党和国家对四0四职工的生活情况非常关注，于2003年专门下发了针对四0四整体调整脱困的文件，并核拨资金，对四0四实施生产、生活区分离，职工异地搬迁。