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【正】抵押债券Mortgage bond直接定义不动产抵押债券简称抵押债券(Mortgage bond),是发行公司把设备、财产以及不动产当做抵押品,以此抵押品为担保发行的债券,一般又以不动产为担保的情形最为普遍。用以担保的资产在发行契约中予以明载,一旦公司不能履行债券契约上的条款,受托人将有权代表债券持有人接管并出售担保资产,以处分所得的价款偿还债款,保障债券持有人的权益。