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在现有建筑物中，外墙渗漏是较容易出现的问题之一，防止建筑物外墙渗漏有以下几项措施。一、墙体检查与处理1．外墙砌筑要求。砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。2．墙体孔洞检查及处理。批灰前应检查墙体孔洞，封堵如墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，黏结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉