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张朝
上海弘志建筑工程有限公司 201103
摘要：随着经济的发展，高层建筑成为了城市发展的必要产物，不但能规划好城市的发展，更能有效的利用好城市空间及土地。在高层建筑工程建设中，施工管理是其中一个重要的组成因素之一，做好施工管理的工作重中之重。在完善施工管理的工作中，主要是完善好安全管理和材料管理的工作，以及分析好高层住宅的施工特点以及面对的问题，和做好质量控制的注意事项工作，以供参考。
关键词：高层住宅；施工管理
我国经济的高度发展也使得我国建筑行业呈现出非常繁荣的发展势头，同时在城市建设和经济发展的过程中对环境的破坏也日益严重，在这样的情况下，人们更加重视自己生活的环境，但是建筑工程的数量也在不断的增多，同时城市的土地资源也在不断的减少，为了缓解人和资源之间的矛盾，很多城市都建设了一定数量的高层建筑，高层建筑在建筑结构和施工技术方面都存在着非常强的复杂性，所以在这样的情况下一定要重视高层建筑的施工管理工作，只有这样才能更好的保证施工的质量。
1.施工管理现状分析
随着人们生活质量的不断提高，人们对建筑物的安全要求也越来越高，在整个施工过程中，安全是我们最先要关注的问题，安全不仅涉及到施工安全，还包括以后建筑物使用的安全，所以把握好建筑施工的安全管理工作是十分必要的，但是由于近些年来许多的建筑管理者安全意识并不完善，只注重施工的效益和进度，却忽视了整个工程最重要的安全管理工作，从而导致施工中出现了许多的安全隐患和安全问题。
施工管理作为建筑工程中最重要的一部分内容，也是建筑施工中普遍问题存在的地方，为了完善整个建筑工程的安全管理工作，但是当下的许多建筑企业却并不把施工管理资料当作是一件大事情去办，从而导致施工中没有进行合理有效的控制，由于建筑施工是一项劳动密集型的产业，其劳动力的投入也比较多，所以我们只有重视施工资料的管理，才能够建设出更优质的工程。
2.高层建筑工程施工管理应对措施
2.1强化意识加强施工安全管理
建筑施工企业在工程的建设中应该对建筑工程的现场管理和安全管理予以高度的重视，同时还要充分的把人作为工作的核心因素，同时将施工的安全问题作为最重要的一个问题，防止施工的过程中出现一些严重的安全隐患，在高层建筑的施工管理工作中一定要对施工中的一些细节问题予以重视，尤其是防电、防火等问题，同时还要在施工的过程中设立一些专门的安全生产小组，同时还要充分的做好高安全生产知识和技能的培训，这样才能更好的防止一些安全事故的发生。
2.2规范制度加强施工材料管理
资料管理是高层建筑施工管理中非常重要的一个环节，在建筑项目管理的过程中，从最初的阶段就应该不断的以规范化的方式展开工作，同时还要对施工过程中的每一个环节都进行严格的控制，这样就可以在发生偏差的时候采取有效的措施对其予以仔细的规范，同时质量管理是贯穿在整个工程建设的过程中的，质量管理中要将责任具体的落实到人，所以做好资料管理工作也是非常重要的，它能够以更加明确的方式对相关的责任予以明确，同时还可以有效的提高责任落实的质量。
2.3提高素质加强从业人员培养
在工程建设的过程中，需要一定数量的人才作为建筑工程建设的支撑，这些人才具体要分成三个层次，一个是决策人才，一个是管理人才，一个是施工人才，所以为了更好的保证工作的质量，在工程的建设中，施工人员和管理人员需要良好的决策和管理以及控制能力，在具备专业技能的基础上还要具备较高的道德水平，同时还要加强对施工人员以及施工管理人员的培训。我国当代的建筑行业发展相对较晚，所以建筑行业的从业人员素质也不尽如人意，很多施工人员在理论知识上欠缺比较严重，很多经验性的内容都是在实践的过程中积累出来的，而施工人员的整体素质对工程建设有着决定性的作用，因此在实际的工作中还不断的要对施工人员进行思想教育，保证施工人员在思想上不会出现偏差，从而也保证了工程的顺利进行。
3.高层住宅的施工特点以及面对的问题
高层住宅的大量建设，极大地改变了人们的生活方式，并深刻地影响传统城市的居住格局和景观，形象。近年来，高层住宅如雨后春笋般大量涌现，开发强度和开发数量不断提高，许多城市宣称进入了“高层时代”。与此同时，学术界对高层住宅也非常关注，并对高层住宅的大量建设展开讨论，而这些争议主要来源于高层住宅的自身特性。发展高层住宅面临的问题；高层住宅是多层住宅建筑向上层空间的变化延伸，其中最主要的特点就是高，并由此对居民生活、城市环境产生了深刻的影响。
（1）建筑设计难度大高层住宅标准层的公共交通和设备管井占用较大空间，每户公摊面积较多，得房率低于多层住宅。高层住宅（尤其是塔楼），户型设计难度较大，无法保证每个套型朝向的均好性，北边住宅的朝向、采光、通风较差。
（2）建设成本高高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，需要配置电梯、高压水泵、增加公共走道、疏散楼梯等，因此高层住宅的技术难度和建设投资要远高于多层住宅，建设费用高、建设周期长，也是高层建筑层数多、结构复杂造成的。
4.高层建筑施工质量控制的注意事项
4.1推行高层建筑施工目标责任管理
高层建筑的施工环节是一个复杂性非常高的系统工程，在施工的过程中要经历很长的一段时间，同时工程在建设的过程中，任务也比较重，所以在这样的情况下，建设单位应该在实际的建设中做好目标责任管理制度的建立工作，同时将责任落实到个人，同时在各个环节相互衔接的部分也一定要做好相应的工作。目标责任管理在高层荐椎的施工中发挥着十分重要的作用，它能够对施工的质量予以严格的控制，所以在施工计划已经确定之后一定要采取相应的措施不断加强工作的落实力度。同时还要对工程建设中各个环节的难易程度有更加准确的定位，同时，还要结合技术人员的实际情况对管理的项目和范围进行严格的控制，只有这样才能达到工程管理工作的最终目的。
4.2健全高层建筑施工监督监管机制
近些年来，我国出现了多次的建筑施工事故，造成了严重的社会影响，同时也给国家和人民带来了重大的财产损失，这些安全事故的发生，其主要原因还是由于监督监管在机制不够完善，可以说监督监管机制是保证高层建筑的施工质量的关键，也是施工管理的重要保障和依据，高层建筑的工序复杂，如果有任何的安全隐患都会导致重大的人员和财产伤亡，所以我们必须要健全施工中的监督监管机制。
5.结语
综上所述，完善高层建筑施工管理的工作中，要不断的完善好安全管理、材料管理的工作，还要处理好管理中其他方面的工作，特别是高层建筑施工质量控制的注意事项。同时，还要不断的开拓、创新，为建筑企业提出更多有建设性的建议，促进建筑企业的发展。
参考文献：
[1]闫震，王海周.高层建筑施工质量管理控制措施探析[J].中国新技术新产品，2010（06）.
[2]许鹏.高层建筑施工质量管理措施的探讨[J].现代物业（中旬刊），2010（01）.
上海弘志建筑工程有限公司 201103
摘要：随着经济的发展，高层建筑成为了城市发展的必要产物，不但能规划好城市的发展，更能有效的利用好城市空间及土地。在高层建筑工程建设中，施工管理是其中一个重要的组成因素之一，做好施工管理的工作重中之重。在完善施工管理的工作中，主要是完善好安全管理和材料管理的工作，以及分析好高层住宅的施工特点以及面对的问题，和做好质量控制的注意事项工作，以供参考。
关键词：高层住宅；施工管理
我国经济的高度发展也使得我国建筑行业呈现出非常繁荣的发展势头，同时在城市建设和经济发展的过程中对环境的破坏也日益严重，在这样的情况下，人们更加重视自己生活的环境，但是建筑工程的数量也在不断的增多，同时城市的土地资源也在不断的减少，为了缓解人和资源之间的矛盾，很多城市都建设了一定数量的高层建筑，高层建筑在建筑结构和施工技术方面都存在着非常强的复杂性，所以在这样的情况下一定要重视高层建筑的施工管理工作，只有这样才能更好的保证施工的质量。
1.施工管理现状分析
随着人们生活质量的不断提高，人们对建筑物的安全要求也越来越高，在整个施工过程中，安全是我们最先要关注的问题，安全不仅涉及到施工安全，还包括以后建筑物使用的安全，所以把握好建筑施工的安全管理工作是十分必要的，但是由于近些年来许多的建筑管理者安全意识并不完善，只注重施工的效益和进度，却忽视了整个工程最重要的安全管理工作，从而导致施工中出现了许多的安全隐患和安全问题。
施工管理作为建筑工程中最重要的一部分内容，也是建筑施工中普遍问题存在的地方，为了完善整个建筑工程的安全管理工作，但是当下的许多建筑企业却并不把施工管理资料当作是一件大事情去办，从而导致施工中没有进行合理有效的控制，由于建筑施工是一项劳动密集型的产业，其劳动力的投入也比较多，所以我们只有重视施工资料的管理，才能够建设出更优质的工程。
2.高层建筑工程施工管理应对措施
2.1强化意识加强施工安全管理
建筑施工企业在工程的建设中应该对建筑工程的现场管理和安全管理予以高度的重视，同时还要充分的把人作为工作的核心因素，同时将施工的安全问题作为最重要的一个问题，防止施工的过程中出现一些严重的安全隐患，在高层建筑的施工管理工作中一定要对施工中的一些细节问题予以重视，尤其是防电、防火等问题，同时还要在施工的过程中设立一些专门的安全生产小组，同时还要充分的做好高安全生产知识和技能的培训，这样才能更好的防止一些安全事故的发生。
2.2规范制度加强施工材料管理
资料管理是高层建筑施工管理中非常重要的一个环节，在建筑项目管理的过程中，从最初的阶段就应该不断的以规范化的方式展开工作，同时还要对施工过程中的每一个环节都进行严格的控制，这样就可以在发生偏差的时候采取有效的措施对其予以仔细的规范，同时质量管理是贯穿在整个工程建设的过程中的，质量管理中要将责任具体的落实到人，所以做好资料管理工作也是非常重要的，它能够以更加明确的方式对相关的责任予以明确，同时还可以有效的提高责任落实的质量。
2.3提高素质加强从业人员培养
在工程建设的过程中，需要一定数量的人才作为建筑工程建设的支撑，这些人才具体要分成三个层次，一个是决策人才，一个是管理人才，一个是施工人才，所以为了更好的保证工作的质量，在工程的建设中，施工人员和管理人员需要良好的决策和管理以及控制能力，在具备专业技能的基础上还要具备较高的道德水平，同时还要加强对施工人员以及施工管理人员的培训。我国当代的建筑行业发展相对较晚，所以建筑行业的从业人员素质也不尽如人意，很多施工人员在理论知识上欠缺比较严重，很多经验性的内容都是在实践的过程中积累出来的，而施工人员的整体素质对工程建设有着决定性的作用，因此在实际的工作中还不断的要对施工人员进行思想教育，保证施工人员在思想上不会出现偏差，从而也保证了工程的顺利进行。
3.高层住宅的施工特点以及面对的问题
高层住宅的大量建设，极大地改变了人们的生活方式，并深刻地影响传统城市的居住格局和景观，形象。近年来，高层住宅如雨后春笋般大量涌现，开发强度和开发数量不断提高，许多城市宣称进入了“高层时代”。与此同时，学术界对高层住宅也非常关注，并对高层住宅的大量建设展开讨论，而这些争议主要来源于高层住宅的自身特性。发展高层住宅面临的问题；高层住宅是多层住宅建筑向上层空间的变化延伸，其中最主要的特点就是高，并由此对居民生活、城市环境产生了深刻的影响。
（1）建筑设计难度大高层住宅标准层的公共交通和设备管井占用较大空间，每户公摊面积较多，得房率低于多层住宅。高层住宅（尤其是塔楼），户型设计难度较大，无法保证每个套型朝向的均好性，北边住宅的朝向、采光、通风较差。
（2）建设成本高高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，需要配置电梯、高压水泵、增加公共走道、疏散楼梯等，因此高层住宅的技术难度和建设投资要远高于多层住宅，建设费用高、建设周期长，也是高层建筑层数多、结构复杂造成的。
4.高层建筑施工质量控制的注意事项
4.1推行高层建筑施工目标责任管理
高层建筑的施工环节是一个复杂性非常高的系统工程，在施工的过程中要经历很长的一段时间，同时工程在建设的过程中，任务也比较重，所以在这样的情况下，建设单位应该在实际的建设中做好目标责任管理制度的建立工作，同时将责任落实到个人，同时在各个环节相互衔接的部分也一定要做好相应的工作。目标责任管理在高层荐椎的施工中发挥着十分重要的作用，它能够对施工的质量予以严格的控制，所以在施工计划已经确定之后一定要采取相应的措施不断加强工作的落实力度。同时还要对工程建设中各个环节的难易程度有更加准确的定位，同时，还要结合技术人员的实际情况对管理的项目和范围进行严格的控制，只有这样才能达到工程管理工作的最终目的。
4.2健全高层建筑施工监督监管机制
近些年来，我国出现了多次的建筑施工事故，造成了严重的社会影响，同时也给国家和人民带来了重大的财产损失，这些安全事故的发生，其主要原因还是由于监督监管在机制不够完善，可以说监督监管机制是保证高层建筑的施工质量的关键，也是施工管理的重要保障和依据，高层建筑的工序复杂，如果有任何的安全隐患都会导致重大的人员和财产伤亡，所以我们必须要健全施工中的监督监管机制。
5.结语
综上所述，完善高层建筑施工管理的工作中，要不断的完善好安全管理、材料管理的工作，还要处理好管理中其他方面的工作，特别是高层建筑施工质量控制的注意事项。同时，还要不断的开拓、创新，为建筑企业提出更多有建设性的建议，促进建筑企业的发展。
参考文献：
[1]闫震，王海周.高层建筑施工质量管理控制措施探析[J].中国新技术新产品，2010（06）.
[2]许鹏.高层建筑施工质量管理措施的探讨[J].现代物业（中旬刊），2010（01）.