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2005年3月l6日18点40分，中国人民银行通过其官方网站，宣布调整商业银行住房信贷政策。有关专家表示，央行的新政策无疑将打击短期炒房行为，但加患只是一种辅助性的手段，单靠房贷利率上调一项政策无法有效控制房价。一部分市民认为本次政策出台及时，能够有效抑制房价过快上涨，但也有市民表示这项政策过于一刀切，控制房价不应单纯从买方入手。