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近10年来，我国房地产开发投资规模以平均每年25％的比例增长，2005年占固定资产总投资的比例上升到22％，一线城市北京、上海的房地产投资占固定资产投资比例为55％和40％，拉动了近20个相关产业发展，房地产已经成为名副其实的国民经济支柱产业。快速发展和日益高涨的房价所展现出的巨大利润空间，对任何一家商业银行都是诱惑。1998年以来，商业银行纷纷调整信贷资产结构，