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【摘要】伴随着智能家居品牌的宣传以及市场消费观念的转变，智能家居作为一个新生产业正在迅速崛起。而住宅的智能化设计却还停留在过去的台阶上原地踏步，如何进行智能家居设计以及是否能顺利施工业已成为当前面临的一个课题，本文将就此逐一进行详细论述。
【关键词】智能家居；设计；方案
【Summary】 Along with the publicity of smart home brand and the transformation of market consumption idea，the smart home is rapidly rising as a new industry. While the development of the smart home is too slow. The issues we facing now are how to design the smart home and how to make the construction smoothly，which are we discuss detailed in this article.
【Key words】 smart home design and construction
就目前国内绝大多数房地产企业而言，有无智能家居系统已经成为产品品质的一个重要标志，智能家居也已成为了广大潜在客户关心的一个重点。智能家居是否被潜在客户和业主认同，就必须不能把智能家居作为一个营销噱头，而是要脚踏实地的将智能家居融入自身的产品研发、开发、实施等各个过程中去，只有真正实现其功能才能真正的让地产产品提升品质，给予业主生活上的方便，最终达到让业主满意，从而提升了产品的核心竞争力。国内各大科技公司也顺应时代潮流推出了其各自的智能家居产品，从而设计行业基于各类智能家居品牌的通用设计、施工成为了当下必须解决的一个问题。
在进行智能家居设计、施工论述之前有必要简单介绍一下智能家居的概念以及其主要组成部分。智能家居就是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、 安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。
智能家居系统主要实现的功能主要有：家庭安全系统、家人看护系统、家庭通讯系统、照明控制系统、电动窗帘控制系统、管网控制系统、暖通控制系统、能耗监测系统、环境监测、背景音乐系统以及家电控制等系统。随着科技的进步医疗健康等也已慢慢的成为了智能家居的一部分。
目前智能家居的主流产品有两种形式，一种是智能家居控制器加智能网关作为控制中心，另一种及在原可视对讲户内机基础上集成了智能家居功能。而作为房地产企业，无论是从成本角度还是施工层面来说第二种方案都是首选。而就其控制方式来说，不外乎两种：无线控制及有线控制。无线控制市场主流基本采用ZigBee技术和射频技术进行无线传输控制，而有线控制顾名思义就是通过敷设线路进行直接控制。要想完成一个性价比高的设计，也就是一个优秀的设计，设计师必须明白智能家居的各种控制方式的工作原理，以及各种控制方式的优缺点和成本造价高低，下面笔者对有线控制及无线控制的工作原理进行分项说明。
ZigBee技术是一种近距离、低复杂度、低功耗、低速率、低成本的双向无线通讯技术。他的优点是低功耗、低成本、通信时延短（快速控制）、网络容量比较，缺点就是通信距离短、穿透性不好。应用在比较小的户型（两室一厅，两室两厅）还是比较好的，三室两厅及以上距离比较远的房间信号传输就不是非常流畅。
而射频技术（RF）是Radio Frequency的缩写。其原理为由扫描器发射一特定频率之无线电波能量给接收器，用以驱动接收器电路将内部的代码送出，此时扫描器便接收此代码。其优点是安全性高、寿命长、穿透性好、低辐射、低能耗。缺点就是成本相对较高、无方向性。采用射频技术传输的智能家居系统无户型大小限制，适用范围较广。
有线控制主要是采用控制线布线的方式直接控制，各大智能家居品牌设备要求一般采用两线制总线或者超五类网线。有线控制的优点就是可靠性高，而缺点需要前期工程土建预埋管路较多，如土建室不进行不布线则装修时需要进行管路敷设。下面就以实际户型为例着重对如何布线进行详细的研究。
从实际工程布线过程中可以看出，若将智能家居设计在建造楼房之初就考虑好预留预埋管路，楼板内需要敷设的管线会非常交错复杂，目前国内地产住宅楼板的厚度基本上均为100mm，而能进行电气管路敷设的空间（楼板两层钢筋网之间）仅在30～40mm左右。电气的强弱电管材管径一般选用普通焊接钢管?15或者阻燃PVC管?20，而前者?15指的是公称内径，查表其外径略小于20mm。施工过程中无论如果采用钢管，在楼板敷设空间内进仅能进行一次交叉，如进行二次交叉必须有足够的缓冲空间才能实现，当交叉较多且比较密集时会导致无法施工。如采用阻燃PVC管，因为该材质弯曲相对容易，施工相对快速，各大地产均多采用，但是如果交叉过多时，往往不可避免会受到上下两层钢筋的挤压，因为其材质无法与钢管材质抗压，最终的结果就是PVC管受压严重导致管道变形无法顺利穿线，预留预埋管道失败。现有住宅强电管线越来越多，网络宽带、电话、报警、电视各种管线随着户型的增多而增多。在能满足基本的强弱电管线敷设的前提下，进行智能家居的控制线的敷设无疑是难上加难，基本是个不可能完成的任务。如果采用在住户精装修时进行布线，作为地产商在进行产品售卖时又无法对自己客户一个满意的答复，而每个业主的需求又是千差万别，也无法统一制定标准进行施工布线。
综上所述，智能家居系统有线控制方式虽然传输稳定、通信安全，但是前期预留预埋成本较高（管材、线材、人工费用），施工风险较大，且由于业主有对智能家居各个子系统的需求不一致，往往会在一定程度上会造成极大的工程投资浪费。
合理的选择智能家居子系统信息传输方式，可在满足功能要求的前提下尽可能的控制建造成本，降低工程施工难度，提高地产产品的整体品质。智能家居约有十几个子系统（随着科技的几部，子系统会根据市场需求增多），笔者根据智能家居各子系统的信息传输可靠性、控制频繁度以及工程施工难易程度对其信息传出进行逐项说明：
通过上述图表我们不能得到一个结论：无线和有线互补的布线方式能完美的解决布线难、信号传输等技术问题。该方案能大大降低工程的布线成本，而不降低智能家居的信息传输可靠性，满足智能家居布线要求。
任何一种弱电系统的布线都不是一成不变的，而是设计师根据每个工程的特点及需要经过系统考虑后得出的。本文所拟定的布线思路是基于智慧社区的住宅楼的，是既能节省工程成本又能满足当下产品定位需要的一种布线方案，随着科学技术的快速发展，笔者相信智能家居還会有性价比更高的布线方法出现。
参考文献：
[1]《居住区智能化系统配置与技术要求》（CJ/T174-2003）.
[2]《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）.
[3]《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）.
【关键词】智能家居；设计；方案
【Summary】 Along with the publicity of smart home brand and the transformation of market consumption idea，the smart home is rapidly rising as a new industry. While the development of the smart home is too slow. The issues we facing now are how to design the smart home and how to make the construction smoothly，which are we discuss detailed in this article.
【Key words】 smart home design and construction
就目前国内绝大多数房地产企业而言，有无智能家居系统已经成为产品品质的一个重要标志，智能家居也已成为了广大潜在客户关心的一个重点。智能家居是否被潜在客户和业主认同，就必须不能把智能家居作为一个营销噱头，而是要脚踏实地的将智能家居融入自身的产品研发、开发、实施等各个过程中去，只有真正实现其功能才能真正的让地产产品提升品质，给予业主生活上的方便，最终达到让业主满意，从而提升了产品的核心竞争力。国内各大科技公司也顺应时代潮流推出了其各自的智能家居产品，从而设计行业基于各类智能家居品牌的通用设计、施工成为了当下必须解决的一个问题。
在进行智能家居设计、施工论述之前有必要简单介绍一下智能家居的概念以及其主要组成部分。智能家居就是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、 安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。
智能家居系统主要实现的功能主要有：家庭安全系统、家人看护系统、家庭通讯系统、照明控制系统、电动窗帘控制系统、管网控制系统、暖通控制系统、能耗监测系统、环境监测、背景音乐系统以及家电控制等系统。随着科技的进步医疗健康等也已慢慢的成为了智能家居的一部分。
目前智能家居的主流产品有两种形式，一种是智能家居控制器加智能网关作为控制中心，另一种及在原可视对讲户内机基础上集成了智能家居功能。而作为房地产企业，无论是从成本角度还是施工层面来说第二种方案都是首选。而就其控制方式来说，不外乎两种：无线控制及有线控制。无线控制市场主流基本采用ZigBee技术和射频技术进行无线传输控制，而有线控制顾名思义就是通过敷设线路进行直接控制。要想完成一个性价比高的设计，也就是一个优秀的设计，设计师必须明白智能家居的各种控制方式的工作原理，以及各种控制方式的优缺点和成本造价高低，下面笔者对有线控制及无线控制的工作原理进行分项说明。
ZigBee技术是一种近距离、低复杂度、低功耗、低速率、低成本的双向无线通讯技术。他的优点是低功耗、低成本、通信时延短（快速控制）、网络容量比较，缺点就是通信距离短、穿透性不好。应用在比较小的户型（两室一厅，两室两厅）还是比较好的，三室两厅及以上距离比较远的房间信号传输就不是非常流畅。
而射频技术（RF）是Radio Frequency的缩写。其原理为由扫描器发射一特定频率之无线电波能量给接收器，用以驱动接收器电路将内部的代码送出，此时扫描器便接收此代码。其优点是安全性高、寿命长、穿透性好、低辐射、低能耗。缺点就是成本相对较高、无方向性。采用射频技术传输的智能家居系统无户型大小限制，适用范围较广。
有线控制主要是采用控制线布线的方式直接控制，各大智能家居品牌设备要求一般采用两线制总线或者超五类网线。有线控制的优点就是可靠性高，而缺点需要前期工程土建预埋管路较多，如土建室不进行不布线则装修时需要进行管路敷设。下面就以实际户型为例着重对如何布线进行详细的研究。
从实际工程布线过程中可以看出，若将智能家居设计在建造楼房之初就考虑好预留预埋管路，楼板内需要敷设的管线会非常交错复杂，目前国内地产住宅楼板的厚度基本上均为100mm，而能进行电气管路敷设的空间（楼板两层钢筋网之间）仅在30～40mm左右。电气的强弱电管材管径一般选用普通焊接钢管?15或者阻燃PVC管?20，而前者?15指的是公称内径，查表其外径略小于20mm。施工过程中无论如果采用钢管，在楼板敷设空间内进仅能进行一次交叉，如进行二次交叉必须有足够的缓冲空间才能实现，当交叉较多且比较密集时会导致无法施工。如采用阻燃PVC管，因为该材质弯曲相对容易，施工相对快速，各大地产均多采用，但是如果交叉过多时，往往不可避免会受到上下两层钢筋的挤压，因为其材质无法与钢管材质抗压，最终的结果就是PVC管受压严重导致管道变形无法顺利穿线，预留预埋管道失败。现有住宅强电管线越来越多，网络宽带、电话、报警、电视各种管线随着户型的增多而增多。在能满足基本的强弱电管线敷设的前提下，进行智能家居的控制线的敷设无疑是难上加难，基本是个不可能完成的任务。如果采用在住户精装修时进行布线，作为地产商在进行产品售卖时又无法对自己客户一个满意的答复，而每个业主的需求又是千差万别，也无法统一制定标准进行施工布线。
综上所述，智能家居系统有线控制方式虽然传输稳定、通信安全，但是前期预留预埋成本较高（管材、线材、人工费用），施工风险较大，且由于业主有对智能家居各个子系统的需求不一致，往往会在一定程度上会造成极大的工程投资浪费。
合理的选择智能家居子系统信息传输方式，可在满足功能要求的前提下尽可能的控制建造成本，降低工程施工难度，提高地产产品的整体品质。智能家居约有十几个子系统（随着科技的几部，子系统会根据市场需求增多），笔者根据智能家居各子系统的信息传输可靠性、控制频繁度以及工程施工难易程度对其信息传出进行逐项说明：
通过上述图表我们不能得到一个结论：无线和有线互补的布线方式能完美的解决布线难、信号传输等技术问题。该方案能大大降低工程的布线成本，而不降低智能家居的信息传输可靠性，满足智能家居布线要求。
任何一种弱电系统的布线都不是一成不变的，而是设计师根据每个工程的特点及需要经过系统考虑后得出的。本文所拟定的布线思路是基于智慧社区的住宅楼的，是既能节省工程成本又能满足当下产品定位需要的一种布线方案，随着科学技术的快速发展，笔者相信智能家居還会有性价比更高的布线方法出现。
参考文献：
[1]《居住区智能化系统配置与技术要求》（CJ/T174-2003）.
[2]《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）.
[3]《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）.