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近年来随着我国经济的高速发展，人民生活水准普遍得到提高，“衣食住行”中特别是住宅需求量越来越多，市场对住宅的要求已经从过去“有房住”提升为现在“住的舒服”等品质要求。特别是国家政策对棚户区改造力度加大，市场改善型住宅的需求旺盛，而土地资源有限的条件下，如何建个既有品质又经济的小户型住宅小区，对规划建筑设计从业人员提出更高的要求。本文以广西南宁大学路某高层住宅小区（已建成）前期规划建筑设计为例，从前期工作、规划总平面、交通组织、消防分析、园林环境分析等相关设计问题进行探讨和学习。