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当前,商用建筑的规模快速增长,人们对它的实际需求也越来越高。在商用建筑项目的成本管理过程中,运营维护阶段往往被忽视。实际上运营维护阶段是极其重要的,应该作为成本管理的重要阶段。本文对此进行了相关概述,同时分析商用建筑项目运营维护阶段成本管理的障碍因素,并提出了应对之策,以期为解决相关问题提供必要的理论启发。