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＂新城中村＂作为当今快速城镇化进程中的客观存在,反映了城镇建设用地二元性背景下中国特色城镇化道路的路径选择,其存在依据为：一是社会主义新农村建设的新背景 二是工业化、城镇化进程中城镇快速发展的新需求 三是基于地方综合利益统筹兼顾、博弈下的新平衡。深入考察＂新城中村＂现象对一度困扰城镇化发展的＂城中村＂、＂小产权房＂乃至城乡结构转换问题具有重要的实践价值,对中国特色城镇化道路的路径选择具有重要的启示意义。