【摘 要】
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<正>不论在发达国家还是发展中国家,融资购房都是一个热门的话题。在发达国家,按揭贷款非常容易获得,这成为危机爆发的原因之一。直到现在,有些发达国家尚未走出房地产低迷的
【机 构】
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英国卡斯商学院; 荷兰蒂尔堡大学;
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<正>不论在发达国家还是发展中国家,融资购房都是一个热门的话题。在发达国家,按揭贷款非常容易获得,这成为危机爆发的原因之一。直到现在,有些发达国家尚未走出房地产低迷的阴影(包括荷兰)。然而,在一些发展中国家,情况是相反的,许多家庭无法获得稳定的长期融资。例如,在荷兰,按揭贷款总量与GDP之比达到83%,而在亚洲和非洲的一些中低收入国家,这个比例还不到1%。究竟是什么原因导致了如此大的差异?是因为这些发展中国家的整个金融体系不成熟,还是有其他政策和国别因素在发挥重要作用?
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