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摘要：适用、经济在可能条件下注意“美观”是我国在20世纪50年代提出的建筑方针,它较为准确的反映了当时经济条件下建筑创作的规律和标准.
关键词：住宅设计；规划设计；居住功能
Abstract: the suitable, the economy in the possible conditions note "beautiful and China put forward in the 1950 s the construction policy, it is an accurate reflection of the when economic conditions of the architectural creation rules and standards.
Keywords: residential design; Planning and design; Living function
中图分类号： TB491 文献标识码：A文章编号：
在今天“适用”不再是“住得下,分得开”的简单要求,更多的要体现“以人为本”的设计理念,“经济”也不再仅仅是投资多少的问题,更多的是体现科学发展观,节地、节水、节能,使用可循环利用的建筑方法和材料,“美观”也不再是在可能条件下注意美观而应成为需要普遍关注的原则。
1适宜性规划设计
规划是住宅设计的第一步,规划不仅仅是关于空间和环境品质的物质形态,而且是以人及其存在环境的关系为中心(包括自然环境,人工环境,社会生态环境,历史文化环境,人文环境等)对居住区生活的方式、场所进行整合,从而使其更加适于人居住和发展.
坚持用地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则,它主要包含两层意思:一是对立地条件的合理利用,二是对园林植物的选择。所谓合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌，少动土方，这样不仅可以减少资金投入,降低维护成本,而且显得朴实无华,真切自然，自然起伏的多变地形比平面整齐的地形更令人感到轻松,温馨与浪漫，更富有诗情画意。在园林植物的选择上倡导以乡土植物为主,改善住宅小区的植物种植结构，设计施工中应摸拟自然生态进行布置,讲求乔木、灌木、花草的科学搭配,创造“春花,夏萌,秋实,冬青”的四季景观。
2居住功能的适用性
适用是住宅的根本要求,住宅性能适合居住者的需求，住房的第一位选择因素要能满足现代居住生活行为和现代居住心理的要求,也就是使居住者在住宅内感到适用方便，首先,从使用出发,根据居住生活的性质对住宅内部进行分区,而套内合理布局应将起居厅、餐厅、厨房等集合在一起，形成公共活动区；在卧室与卫生间集中在一起,形成利用活动区,公用区靠近入口,利用区设在住宅里部,公私、动静分区明确使用顺当。其次,房间的面积和尺度要适当,当市场确实需要在一部分大面积套型,各房间的面积也应适度扩大,但更应增加不同功能的空间数量,如设置学习室(书房),独立餐厅,工人用房,家务间,可入贮藏间等,有的还可设家庭团聚室 、 电脑工作室等,从而使住宅套型与现代生活方式相适应。因生活习俗和气候条件的差异,虽属同等面积标准的住宅套型需要有不同面积厅卧的组合,不同朝向的厅卧的布置,以及不同功能房间的布局等以供市场多种选择。
再次,住宅内部各房间的布置的相互联系要恰当,起居厅是家庭的核心部位,它的位置起到组织家庭生活的中心作用,厅内不应有太多的门和洞口,否则就会因没有足够长度的延续墙面而使家具布置发生困难，还会因有人在厅内来回穿行而干扰会客、团聚、视听、休闲等公共性活动,由于厅内活动人数相对较多,厅又是一个家庭的集聚点,厅内需要有良好的光照,通风和视野。厨房由于有家人提着菜蓝或拿着垃圾进出应使其靠近入口，不致污染其它空间,厨房和客厅要紧邻,以方便 端上菜肴和撤出餐具，卫生间要与卧室相进,减少老人使用或晚间使用时的麻烦等。
入户花园,应提倡设置,这样不但可以让住户有独自绿化空间,提升住户空气质量,还可以方便住户接待一些不用进入室内的客人,也可以提升楼盘的品质。
合理增加存储空間,需要提醒设计师们注意的是,在今后的住宅设计中,应充分考虑储藏空间的问题,注重细节和人性化的设计,让住宅设计更符合用户的要求。
总之,只有合理的房间布局和配置,才能使家居舒适。
3建筑风格的地方
住宅风格是根据居住环境的空间组织和住宅建筑的造型、立面、细部处理的总和,它和住宅存在自然、人文、生活的文化有着直接联系,如果忽视这些密切相关的因素,创造住宅风格的目的就很难达到。在住宅设计中,需要充分考虑当地的文化传统、居民习俗、地理气象等因素。建筑网络应寻找当地的建筑文化的内涵,吸收合理的建筑装饰节点符号与色彩,创造出具有时代精神、民族传统和地方特色的住宅建筑风格.
4与各专业的联系
与结构的关系：任何一个建筑设计方案,都会对具体的结构设计产生影响,而有限的结构设计水平又制约着建筑设计层。因此,在做建筑设计的过程中,建筑师应具备有一定的结构方面基础,能与结构设计适当结合,相互协调,使二者相统一,才能创作出真正优秀的建筑设计作品。
与给排水专业的联系：要事先配合考虚屋顶水箱的位置及大水箱的外立面处理,不应影响整体美观。
总之,建筑与各专业要紧密配合,在住宅设计的初始阶段,留足水、电、暖的各类管道井,这样不仅让住宅户型面积更精确,也避免后期深入阶段因这些问题而改户型，坚决避免因配合失误而造成住宅用户使用的麻烦。
5人体尺度设计
无论室内还是室外,人们都根据自已的使用和需要,提出可行的方案,来满足很细微的功能要求,体现“以人为本”原则，这就要求建筑师以居者的身份来设计和研究不同类型的住宅设计。
6无障碍及安全设计
为老年人提供便利,如住宅出入口设置无障碍坡道,注意扶手高度850,公共卫生间的残卫注意呼叫接钮的设置。
在安全上，阳台栏杆、护窗栏杆是设计重点。
7节能设计
节能住宅需要通过对建筑的合理设计、合理选材，最大限度的把室内自然温度控制在人体舒适的温度范围内,从而为居住者提供健康、舒适、环保的居住空间,降低建筑的运行能耗。
随着我国节能减排政策的贯彻深入,对建筑节能和社区可持续设计的探讨也更加广泛深入，节能设计与当代环保技术的应用密切相关.各种替代能源如太阳能、风能、地热等的利用,各种新型围护材料和节水节电设备的使用等。
8总结
本文粗略的介绍适宜性住宅设计的要点,住宅终究是精细的设计,做为建筑师,一定要研究人的生活习惯,仔细琢磨,住宅的布置要精细到每个细节,这样才能设计出“以人为本”的适宜人居住、生活、休闲、娱乐的住宅精品。
参考文献：
[1]仝晖. 从经济性角度探讨建筑设计的理念及原则[J].新建筑.2002.02.
[2] 陈纪凯.适应性城市设计——种实效的城市设计理论及应用[M].中国建筑工业出版社.2004-11
[3]GB50096-2011. 住宅设计规范[S].
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。
关键词：住宅设计；规划设计；居住功能
Abstract: the suitable, the economy in the possible conditions note "beautiful and China put forward in the 1950 s the construction policy, it is an accurate reflection of the when economic conditions of the architectural creation rules and standards.
Keywords: residential design; Planning and design; Living function
中图分类号： TB491 文献标识码：A文章编号：
在今天“适用”不再是“住得下,分得开”的简单要求,更多的要体现“以人为本”的设计理念,“经济”也不再仅仅是投资多少的问题,更多的是体现科学发展观,节地、节水、节能,使用可循环利用的建筑方法和材料,“美观”也不再是在可能条件下注意美观而应成为需要普遍关注的原则。
1适宜性规划设计
规划是住宅设计的第一步,规划不仅仅是关于空间和环境品质的物质形态,而且是以人及其存在环境的关系为中心(包括自然环境,人工环境,社会生态环境,历史文化环境,人文环境等)对居住区生活的方式、场所进行整合,从而使其更加适于人居住和发展.
坚持用地制宜是住宅小区园林绿化设计应遵循的基本原则,它主要包含两层意思:一是对立地条件的合理利用,二是对园林植物的选择。所谓合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌，少动土方，这样不仅可以减少资金投入,降低维护成本,而且显得朴实无华,真切自然，自然起伏的多变地形比平面整齐的地形更令人感到轻松,温馨与浪漫，更富有诗情画意。在园林植物的选择上倡导以乡土植物为主,改善住宅小区的植物种植结构，设计施工中应摸拟自然生态进行布置,讲求乔木、灌木、花草的科学搭配,创造“春花,夏萌,秋实,冬青”的四季景观。
2居住功能的适用性
适用是住宅的根本要求,住宅性能适合居住者的需求，住房的第一位选择因素要能满足现代居住生活行为和现代居住心理的要求,也就是使居住者在住宅内感到适用方便，首先,从使用出发,根据居住生活的性质对住宅内部进行分区,而套内合理布局应将起居厅、餐厅、厨房等集合在一起，形成公共活动区；在卧室与卫生间集中在一起,形成利用活动区,公用区靠近入口,利用区设在住宅里部,公私、动静分区明确使用顺当。其次,房间的面积和尺度要适当,当市场确实需要在一部分大面积套型,各房间的面积也应适度扩大,但更应增加不同功能的空间数量,如设置学习室(书房),独立餐厅,工人用房,家务间,可入贮藏间等,有的还可设家庭团聚室 、 电脑工作室等,从而使住宅套型与现代生活方式相适应。因生活习俗和气候条件的差异,虽属同等面积标准的住宅套型需要有不同面积厅卧的组合,不同朝向的厅卧的布置,以及不同功能房间的布局等以供市场多种选择。
再次,住宅内部各房间的布置的相互联系要恰当,起居厅是家庭的核心部位,它的位置起到组织家庭生活的中心作用,厅内不应有太多的门和洞口,否则就会因没有足够长度的延续墙面而使家具布置发生困难，还会因有人在厅内来回穿行而干扰会客、团聚、视听、休闲等公共性活动,由于厅内活动人数相对较多,厅又是一个家庭的集聚点,厅内需要有良好的光照,通风和视野。厨房由于有家人提着菜蓝或拿着垃圾进出应使其靠近入口，不致污染其它空间,厨房和客厅要紧邻,以方便 端上菜肴和撤出餐具，卫生间要与卧室相进,减少老人使用或晚间使用时的麻烦等。
入户花园,应提倡设置,这样不但可以让住户有独自绿化空间,提升住户空气质量,还可以方便住户接待一些不用进入室内的客人,也可以提升楼盘的品质。
合理增加存储空間,需要提醒设计师们注意的是,在今后的住宅设计中,应充分考虑储藏空间的问题,注重细节和人性化的设计,让住宅设计更符合用户的要求。
总之,只有合理的房间布局和配置,才能使家居舒适。
3建筑风格的地方
住宅风格是根据居住环境的空间组织和住宅建筑的造型、立面、细部处理的总和,它和住宅存在自然、人文、生活的文化有着直接联系,如果忽视这些密切相关的因素,创造住宅风格的目的就很难达到。在住宅设计中,需要充分考虑当地的文化传统、居民习俗、地理气象等因素。建筑网络应寻找当地的建筑文化的内涵,吸收合理的建筑装饰节点符号与色彩,创造出具有时代精神、民族传统和地方特色的住宅建筑风格.
4与各专业的联系
与结构的关系：任何一个建筑设计方案,都会对具体的结构设计产生影响,而有限的结构设计水平又制约着建筑设计层。因此,在做建筑设计的过程中,建筑师应具备有一定的结构方面基础,能与结构设计适当结合,相互协调,使二者相统一,才能创作出真正优秀的建筑设计作品。
与给排水专业的联系：要事先配合考虚屋顶水箱的位置及大水箱的外立面处理,不应影响整体美观。
总之,建筑与各专业要紧密配合,在住宅设计的初始阶段,留足水、电、暖的各类管道井,这样不仅让住宅户型面积更精确,也避免后期深入阶段因这些问题而改户型，坚决避免因配合失误而造成住宅用户使用的麻烦。
5人体尺度设计
无论室内还是室外,人们都根据自已的使用和需要,提出可行的方案,来满足很细微的功能要求,体现“以人为本”原则，这就要求建筑师以居者的身份来设计和研究不同类型的住宅设计。
6无障碍及安全设计
为老年人提供便利,如住宅出入口设置无障碍坡道,注意扶手高度850,公共卫生间的残卫注意呼叫接钮的设置。
在安全上，阳台栏杆、护窗栏杆是设计重点。
7节能设计
节能住宅需要通过对建筑的合理设计、合理选材，最大限度的把室内自然温度控制在人体舒适的温度范围内,从而为居住者提供健康、舒适、环保的居住空间,降低建筑的运行能耗。
随着我国节能减排政策的贯彻深入,对建筑节能和社区可持续设计的探讨也更加广泛深入，节能设计与当代环保技术的应用密切相关.各种替代能源如太阳能、风能、地热等的利用,各种新型围护材料和节水节电设备的使用等。
8总结
本文粗略的介绍适宜性住宅设计的要点,住宅终究是精细的设计,做为建筑师,一定要研究人的生活习惯,仔细琢磨,住宅的布置要精细到每个细节,这样才能设计出“以人为本”的适宜人居住、生活、休闲、娱乐的住宅精品。
参考文献：
[1]仝晖. 从经济性角度探讨建筑设计的理念及原则[J].新建筑.2002.02.
[2] 陈纪凯.适应性城市设计——种实效的城市设计理论及应用[M].中国建筑工业出版社.2004-11
[3]GB50096-2011. 住宅设计规范[S].
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。