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【摘 要】城市化进程加快,建筑房建企业和建筑项目大量涌现,建筑行业快速发展,极大推动了我国经济发展水平,作为建筑行业重要命脉的施工技术直接影响建筑工程质量。在建筑房建施工中需要严格按照施工技术标准和要求进行施工,及时发现问题,落实各项安全规定,严把质量控制关,确保工程项目按时完工。本文主要研究了房建施工中的技术与质量管理,针对相关问题进行了分析和探讨。
【关键词】房建;施工技术;质量管理
一、房建技术和质量管理存在的不足
(一)施工技术和质量管理规范体系不健全
不同的建筑工程有着各自不同的技术规范和标准,建筑施工技术和质量管理存在个体差异。同一建筑施工技术经由分包和总包单位实施呈现不同的施工效果。不少房建项目操作技术不能够根据预期规定来执行,施工材料保管、存放和购买不能按照施工设计和要求来进行,导致工期延后,造价失控,不可避免增大工投资,施工企业利润也受到影响。
(二)技术管理执行力度不够
建筑施工人员素质不一样,业务能力高低不同,施工中技术指导大量存在。但在现行建筑施工中由于技术原因促使施工人员不能按规程施工,不执行施工技术规范和标准,施工技术漏洞百出,建筑施工阶段的不规范操作较多,技术管理执行力度不够。
(三)施工现场管理过于疲软
农民工是建筑工程建设的主力军,加强对他们进行业务培训、技术指导和管理能够提高生产效率,提高工程质量,节约工程造价。施工人员管理包括以下几方面:一是对施工人员责任心和工作态度管理,施工人员责任心对工程影响大,比如瓦工责任心强,工作认真,不但粘砖效率高,还能做到粘砖严密、平整,反之施工工艺就不达标;二是施工资格管理,建筑工程需要对部分施工人员资质作出强行要求,比如电工要有电工证,焊工要有焊工证,但不少施工人员没有资质证书,或资格证书不真实,容易引发安全质量事故;三是施工水平管理,我国劳动资质体系存在问题,具有施工资质的施工人员施工水平并不高,比如持有电工证的电工以前从事家用电器维修或室内照明线路安装,没有从事过建筑电工作业,所以建筑电气作业水平就不尽人意;四是真正高素质的管理人才匮乏,用人存在弊病,任人为亲,一些不适人员走上重要管理岗位,存在外行指导内行。
(四)施工管理制度和体系不健全
建筑许多岗位需要较高技术,但施工中缺乏顺畅操作的专业人员,技术管理较为混乱,大多数建筑企业忽视国家标准和规范,不参照建筑法律法规正常操作,监督机构、管理机构不够完善,施工体系缺乏相应规范,使得技术操作的责任规范制度不够健全。
(五)现场施工从业人员素质参差不齐。我国房建项目施工人员大多是农民工,他们缺乏建筑专业知识,不能及时发现出现的问题和隐患,职业道德和职业素质相对偏低,加之建筑施工企业很少对其开展技术培训,他们不能看懂工程设计施工图纸和制定的施工计划。
(六)建筑材料管理不严
建筑工程材料管理方面,一是材料采购不透明,采购人员吃回扣现象普遍,此行为扰乱正常市场秩序,违反市场竞争;二是材料品质得不到保障,材料进场质量检测不力,不合格材料有时进入施工现场;三是材料管理混乱,材料性能弱化;四是材料使用不规范和材料浪费有时发生。
二、房建施工技术控管
(一)地基基础施工技术
一是换土垫层,分层填土,使用符合施工条件强度、稳定性较高的材料代替原来的浅层土,并分层实施,提高地基基础承载力,减少土层沉降;二是碾压夯实,用来提高土体强度,降低土体压缩性,运用机械碾压和振动夯实;三是固结土壤,用排水方式排除土体中的水分,并自动固结,提高土质抗剪强度,降低土层沉降;四是化学加固,向土体加入化学物质,通过化学反应将土体粘结改善土体性质,增强地基承载能力。
(二)桩基础施工技术
一是静力压桩施工技术,即通过静力压桩机将预制桩压入土中,此方法无噪音、无冲击力、无振动,工艺简明、质量可靠、造价低、检测方便;二是振动沉桩施工技术,通过桩顶部的固定振动器,使桩在自身重力和振动效果的作用下沉入地基土层,降低施工成本和劳动强度,提高施工效率。
(三)混凝土施工技术
一是混凝土的搅拌技术,混凝土搅拌要坚持严格合理的搅拌制度,依据环境、气候、运输路途、运输时间等情况及时调整水胶比,以确保混凝土质量;二是混凝土浇筑技术,严格检查钢筋和预埋件数量和位置,彻底清除淤泥和杂物,采取排、防水措施,竖向结构浇筑采取由低向高分层浇筑,在底层填加水泥砂浆,避免浇筑发生离析;三是混凝土养护技术,混凝土浇筑完毕12小时内用沙土、草帘、薄膜进行覆盖,定时浇水养护,确保表面湿润。
(四)砖砌筑施工技术
砌砖采用满铺、满挤操作法,组砌上下错缝,内外搭砖进行砌砖,砌筑前一天浇水将砖湿润,不得干砖上墙,雨季不得使用含水率达饱和的砖砌墙,砌砖前先盘角,每次盘角不超五层,新盘大角要及时吊、靠,砌筑砖墙需双面挂线。
(五)模板安装施工技术
一是顶板模板安装,采用双层涂模,用钢管满堂脚手架作模板支撑系统;二是柱模板安装,柱模板采用木夹板,在模板制作时采用方木作骨肋;三是梁模板安装,在柱模上弹出轴线、梁位和高程,在承重排架上铺方木,把底模固定在方木上。
(六)防水施工技术
一是外墙防水施工时把钢丝网固定,按一定比例把水泥和胶水混合进行涂刷;二是屋面防水,使用聚合物水泥基复合涂膜,避免屋面出现漏水。
三、房建施工质量控制
(一)施工项目条件、环境和地质调查
施工项目条件、环境和地质调查是施工现场收集的基础资料,主要包括地形和环境条件、地质条件、地震级别、水文地质,气象条件以及当地水、电、能源供应条件、交通运输条件、材料供应条件等。将其作为地质勘察报告不详部位的补充,是编制施工技术和施工方案的依据,是保证房建施工质量的重要环节。
(二)制定合理的施工方案
在满足技术前提下制定施工方案,确保质量目标实现。制定和审核施工方案要结合实际,综合全面分析技术、组织、管理、工艺、经济等因素,力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便,以提高工程质量、确保进度和控制成本。
(三)有效控制施工平面布置
建设单位按合同将施工总平面图提供给承包单位,注明工区位置和施工顺序,合理布置场区道路、防洪排水、器材存放、给水及施工现场总体布置,供电、混凝土供应和运输机械设备布置等。
(四)强化工艺管理
严格执行国家规范、标准和设计图纸。明确质量责任和权限,强化协作,工作协调有序。做好关键部位、关键环节质量控制,督促施工单位建立质量保证体系,完善监理质量控制,对施工关键部位、关键环节重点质量监控,做好班组初检、施工队复检、专职质检员终检“质量三检制”,全过程、全方位和全天候做好材料、技术和工序控制。
(五)做好阶段性工程保护
施工中要做好对阶段性成品保护,保护好分部分段工程质量,避免给整体工程质量留下隐患。各专业各工种施工人员要相互沟通,尽量减少交叉作业和对成品的影响。
结束语:
社会经济发展带动了人们生活水平的提高,生活质量提高的同时人们也越来越注重房屋建设整体性能,这些都涉及房建施工技术和质量控制。所以房建施工要加强施工技术的运用和质量保障。施工前做好各项准备,施工重点突出,全面把握,提高施工技术和质量管理,进而使建筑技术运用和和质量管理水平登上新台阶。
参考文献;
[1]张开.房屋施工质量管理探究[J]今日科苑2010(12)
[2]吴亚锋,康战锋.建筑工程施工质量控制措施研究[J]科技信息2008(34)
[3]尹浩.浅谈如何提高建筑施工现场的管理水平[J]中小企业管理与科技2010(7)
[4]陈军.浅谈建筑土建工程施工技术[J]中国科技纵横2013(9)
【摘 要】城市化进程加快,建筑房建企业和建筑项目大量涌现,建筑行业快速发展,极大推动了我国经济发展水平,作为建筑行业重要命脉的施工技术直接影响建筑工程质量。在建筑房建施工中需要严格按照施工技术标准和要求进行施工,及时发现问题,落实各项安全规定,严把质量控制关,确保工程项目按时完工。本文主要研究了房建施工中的技术与质量管理,针对相关问题进行了分析和探讨。
【关键词】房建;施工技术;质量管理
一、房建技术和质量管理存在的不足
(一)施工技术和质量管理规范体系不健全
不同的建筑工程有着各自不同的技术规范和标准,建筑施工技术和质量管理存在个体差异。同一建筑施工技术经由分包和总包单位实施呈现不同的施工效果。不少房建项目操作技术不能够根据预期规定来执行,施工材料保管、存放和购买不能按照施工设计和要求来进行,导致工期延后,造价失控,不可避免增大工投资,施工企业利润也受到影响。
(二)技术管理执行力度不够
建筑施工人员素质不一样,业务能力高低不同,施工中技术指导大量存在。但在现行建筑施工中由于技术原因促使施工人员不能按规程施工,不执行施工技术规范和标准,施工技术漏洞百出,建筑施工阶段的不规范操作较多,技术管理执行力度不够。
(三)施工现场管理过于疲软
农民工是建筑工程建设的主力军,加强对他们进行业务培训、技术指导和管理能够提高生产效率,提高工程质量,节约工程造价。施工人员管理包括以下几方面:一是对施工人员责任心和工作态度管理,施工人员责任心对工程影响大,比如瓦工责任心强,工作认真,不但粘砖效率高,还能做到粘砖严密、平整,反之施工工艺就不达标;二是施工资格管理,建筑工程需要对部分施工人员资质作出强行要求,比如电工要有电工证,焊工要有焊工证,但不少施工人员没有资质证书,或资格证书不真实,容易引发安全质量事故;三是施工水平管理,我国劳动资质体系存在问题,具有施工资质的施工人员施工水平并不高,比如持有电工证的电工以前从事家用电器维修或室内照明线路安装,没有从事过建筑电工作业,所以建筑电气作业水平就不尽人意;四是真正高素质的管理人才匮乏,用人存在弊病,任人为亲,一些不适人员走上重要管理岗位,存在外行指导内行。
(四)施工管理制度和体系不健全
建筑许多岗位需要较高技术,但施工中缺乏顺畅操作的专业人员,技术管理较为混乱,大多数建筑企业忽视国家标准和规范,不参照建筑法律法规正常操作,监督机构、管理机构不够完善,施工体系缺乏相应规范,使得技术操作的责任规范制度不够健全。
(五)现场施工从业人员素质参差不齐。我国房建项目施工人员大多是农民工,他们缺乏建筑专业知识,不能及时发现出现的问题和隐患,职业道德和职业素质相对偏低,加之建筑施工企业很少对其开展技术培训,他们不能看懂工程设计施工图纸和制定的施工计划。
(六)建筑材料管理不严
建筑工程材料管理方面,一是材料采购不透明,采购人员吃回扣现象普遍,此行为扰乱正常市场秩序,违反市场竞争;二是材料品质得不到保障,材料进场质量检测不力,不合格材料有时进入施工现场;三是材料管理混乱,材料性能弱化;四是材料使用不规范和材料浪费有时发生。
二、房建施工技术控管
(一)地基基础施工技术
一是换土垫层,分层填土,使用符合施工条件强度、稳定性较高的材料代替原来的浅层土,并分层实施,提高地基基础承载力,减少土层沉降;二是碾压夯实,用来提高土体强度,降低土体压缩性,运用机械碾压和振动夯实;三是固结土壤,用排水方式排除土体中的水分,并自动固结,提高土质抗剪强度,降低土层沉降;四是化学加固,向土体加入化学物质,通过化学反应将土体粘结改善土体性质,增强地基承载能力。
(二)桩基础施工技术
一是静力压桩施工技术,即通过静力压桩机将预制桩压入土中,此方法无噪音、无冲击力、无振动,工艺简明、质量可靠、造价低、检测方便;二是振动沉桩施工技术,通过桩顶部的固定振动器,使桩在自身重力和振动效果的作用下沉入地基土层,降低施工成本和劳动强度,提高施工效率。
(三)混凝土施工技术
一是混凝土的搅拌技术,混凝土搅拌要坚持严格合理的搅拌制度,依据环境、气候、运输路途、运输时间等情况及时调整水胶比,以确保混凝土质量;二是混凝土浇筑技术,严格检查钢筋和预埋件数量和位置,彻底清除淤泥和杂物,采取排、防水措施,竖向结构浇筑采取由低向高分层浇筑,在底层填加水泥砂浆,避免浇筑发生离析;三是混凝土养护技术,混凝土浇筑完毕12小时内用沙土、草帘、薄膜进行覆盖,定时浇水养护,确保表面湿润。
(四)砖砌筑施工技术
砌砖采用满铺、满挤操作法,组砌上下错缝,内外搭砖进行砌砖,砌筑前一天浇水将砖湿润,不得干砖上墙,雨季不得使用含水率达饱和的砖砌墙,砌砖前先盘角,每次盘角不超五层,新盘大角要及时吊、靠,砌筑砖墙需双面挂线。
(五)模板安装施工技术
一是顶板模板安装,采用双层涂模,用钢管满堂脚手架作模板支撑系统;二是柱模板安装,柱模板采用木夹板,在模板制作时采用方木作骨肋;三是梁模板安装,在柱模上弹出轴线、梁位和高程,在承重排架上铺方木,把底模固定在方木上。
(六)防水施工技术
一是外墙防水施工时把钢丝网固定,按一定比例把水泥和胶水混合进行涂刷;二是屋面防水,使用聚合物水泥基复合涂膜,避免屋面出现漏水。
三、房建施工质量控制
(一)施工项目条件、环境和地质调查
施工项目条件、环境和地质调查是施工现场收集的基础资料,主要包括地形和环境条件、地质条件、地震级别、水文地质,气象条件以及当地水、电、能源供应条件、交通运输条件、材料供应条件等。将其作为地质勘察报告不详部位的补充,是编制施工技术和施工方案的依据,是保证房建施工质量的重要环节。
(二)制定合理的施工方案
在满足技术前提下制定施工方案,确保质量目标实现。制定和审核施工方案要结合实际,综合全面分析技术、组织、管理、工艺、经济等因素,力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便,以提高工程质量、确保进度和控制成本。
(三)有效控制施工平面布置
建设单位按合同将施工总平面图提供给承包单位,注明工区位置和施工顺序,合理布置场区道路、防洪排水、器材存放、给水及施工现场总体布置,供电、混凝土供应和运输机械设备布置等。
(四)强化工艺管理
严格执行国家规范、标准和设计图纸。明确质量责任和权限,强化协作,工作协调有序。做好关键部位、关键环节质量控制,督促施工单位建立质量保证体系,完善监理质量控制,对施工关键部位、关键环节重点质量监控,做好班组初检、施工队复检、专职质检员终检“质量三检制”,全过程、全方位和全天候做好材料、技术和工序控制。
(五)做好阶段性工程保护
施工中要做好对阶段性成品保护,保护好分部分段工程质量,避免给整体工程质量留下隐患。各专业各工种施工人员要相互沟通,尽量减少交叉作业和对成品的影响。
结束语:
社会经济发展带动了人们生活水平的提高,生活质量提高的同时人们也越来越注重房屋建设整体性能,这些都涉及房建施工技术和质量控制。所以房建施工要加强施工技术的运用和质量保障。施工前做好各项准备,施工重点突出,全面把握,提高施工技术和质量管理,进而使建筑技术运用和和质量管理水平登上新台阶。
参考文献;
[1]张开.房屋施工质量管理探究[J]今日科苑2010(12)
[2]吴亚锋,康战锋.建筑工程施工质量控制措施研究[J]科技信息2008(34)
[3]尹浩.浅谈如何提高建筑施工现场的管理水平[J]中小企业管理与科技2010(7)
[4]陈军.浅谈建筑土建工程施工技术[J]中国科技纵横2013(9)